(ID A-160343) Ser dueño de un pedazo de historia, con visión de futuro.

Oportunidad exclusiva de inversión en Casco Antiguo.

Ubicada en una zona privilegiada del emblemático Casco Antiguo de Panamá, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto boutique en uno de los sectores con mayor atractivo turístico, cultural e inmobiliario de la ciudad.

El inmueble cuenta con planos aprobados para el desarrollo de un proyecto de mini apartamentos o mini hotel, combinando el valor histórico de la propiedad con un concepto contemporáneo, eficiente y orientado a maximizar su potencial de rentabilidad.

Características destacadas:
Ubicación estratégica en el corazón de Casco Antiguo
168 m² de superficie de construcción
Proyecto homologado dentro del Patrimonio Histórico
Planos aprobados para desarrollo
Potencial para operación residencial, hotelera y comercial
Exoneración del impuesto de inmueble por 30 años, aplicable al proyecto de inversión
Potencial para generar ingresos mediante alquiler residencial, turístico y comercial
Proyecto propuesto

La propiedad permite desarrollar unidades compactas de aproximadamente 16 m², aprovechando una altura interior proyectada de entre 11 y 12 metros.

Opción residencial
12 mini apartamentos, distribuidos en 4 unidades por piso.

Opción hotelera
Hasta 24 mini habitaciones, distribuidas en 8 unidades por piso.

Adicionalmente, el proyecto contempla:

Azotea con potencial para rooftop o área social
Dos locales comerciales en planta baja, aportando una fuente adicional de ingresos
Una propiedad con múltiples fuentes de valor

Su ubicación, potencial de desarrollo y beneficios fiscales hacen de esta propiedad una alternativa especialmente atractiva para inversionistas inmobiliarios, desarrolladores de proyectos boutique, operadores hoteleros y grupos enfocados en alquileres de corta estancia.

Una oportunidad para invertir en el patrimonio histórico de Panamá y transformarlo en un activo inmobiliario con visión contemporánea y potencial de ingresos a largo plazo.