Ubicación: Parque Industrial Zona Uno, Costa Sur, sector Este de la Ciudad de Panamá, con acceso directo desde y hacia el Corredor Sur, a solo 500 metros del Aeropuerto Internacional de Tocumen.

Metraje:
• 1,141.30m² totales
• 695.50m² planta baja para almacenamiento
• 204.30m² mezzanine para carga ligera y/o área de oficina
• 241.50m² área de andén

Características de la propiedad:
• Galera tipo CB lista para ocupar
• Metraje útil interno de 900m²
• Altura libre mayor de 10 metros
• Área de andén de 241.50m²
• Espacio para 5 estacionamientos
• Área para 2 contenedores
• Previsión para baños
• Sistema de rociadores contra incendios
• Salidas eléctricas instaladas
• Techo con tragaluces para iluminación natural
• Ventilación superior mediante louvers
• Puertas seccionales con aislamiento termoacústico de poliuretano de 45 mm
• Paredes perimetrales de losa a techo
• Panel sándwich termoacústico en parte inferior y superior
• Bloque relleno y repello en ambas caras
• Opción de construir oficinas y/o showroom interior según necesidad
• Resistencia de losa en planta baja: 2,400 kg/m²
• Resistencia de losa en mezzanine: 300 kg/m²
• Sistema de cableado eléctrico y de comunicación soterrado

Facilidades del complejo:
• Garita de seguridad con personal 24/7
• Sistema de control de acceso
• Sistema contra incendios con reserva de 4 tanques de agua de 55,000 galones cada uno
• Acceso 24 horas, 365 días al año
• Áreas verdes comunes
• Cerca perimetral para seguridad de todas las edificaciones

Amenidades de la zona:
• Acceso inmediato al Corredor Sur
• A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Tocumen
• A aproximadamente 7 minutos de la Ciudad de Panamá
• Cercanía a centros logísticos, zonas francas y parques industriales
• Fácil conexión hacia Panamá Este, Costa del Este y zona portuaria
• Excelente ubicación estratégica para distribución y logística

Precio de alquiler: $8.50 x m²
Precio total: $7,650 + ITBMS + mantenimiento
Mantenimiento: $449.90 mensuales

ID: GPANS14.5.26.1