Venta Casa con potencial para uso comercial. Ideal; negocios, oficina y también residencia.

Oportunidad de inversión, compra en Managua una casa con amplio terreno de 336 v2 con patio abierto.

Ubicación estratégica: Ubicada en zona popular, de fácil acceso en transporte público y privado. Ideal para negocios por la fácil conexión con carretera sur, carretera nueva a León y Managua centro. En el entorno encontrarás; colegios, plazas comerciales, supermercados, tiendas, restaurantes y muchos negocios más. Cerca de la avenida de distribuidores de partes automotrices.

Puedes instalar cualquier tipo de negocio comercial (sin mucho ruido), ofibodega, oficinas. La calle de acceso es amplia y está a pocos metros de la pista principal que conecta con Linda Vista y carretera norte.

Espacios adaptables: La propiedad se encuentra como lienzo en blanco, con lo cual podrás personalizar los ambientes adaptando a tus necesidades. Amplios espacios para oficinas y almacenamiento. Aún cuenta con un patio abierto de aproximadamente 40 v2 para construir o disfrutar de un lindo jardín que aporte frescor a la propiedad.

Estacionamiento: Cuenta con garaje interno para 2 autos aproximadamente. Adicional puedes parquear en la acera de la casa.

AMBIENTES:

Lote de 336 v3 y 222 m2 de A.C ( 8 x 42 v2)
Porche garaje amplio
Sala comedor
2 habitaciones
1 baño renovado
Terraza techada
Patio amplio abierto
Muro trasero del patio pertenece a la casa.
Características constructivas: Mampostería reforzada, baños con paredes de azulejos, inodoro y lavamanos nuevos, perlines de madera de pino, techo calibre 28, puertas de caoba, ventanas de vidrio, portón de madera caoba con hierro, verjas horizontales. Tuberías de agua nuevas (por lo cual faltan ladrillos en el piso)

La casa requiere inversión en el piso (poner ladrillos faltantes), pintura, cocina si se requiere, cambio de perlines opcional.

Documentos legales: La propiedad se encuentra libre de gravamen, con documentos necesarios para vender. Canon de Ibi hasta 2022 ha sido de C$ 700 córdobas.