¡Amplia y versátil propiedad en el corazón de Santa Rosa, Managua!



Esta casa única combina espacio, comodidad y una ubicación estratégica a solo unos metros de la Carretera Panamericana, actualmente en proceso de ampliación.



En una zona rodeada de servicios esenciales como supermercados, gasolineras, bancos, Multicentro Las Américas y más de 10 rutas de transporte público. Cuenta con calles adoquinadas, servicios básicos confiables y disponibles de manera ininterrumpida, acceso a fibra óptica para internet de alta velocidad y una ubicación céntrica para quienes valoran la conveniencia.



La zona tiene una oferta inmobiliaria limitada y no existe actualmente ninguna propiedad con estas características en esta área. Es la opción ideal tanto para familias grandes que buscan un hogar amplio y cómodo ya que esta casa ofrece una distribución espaciosa y privacidad gracias a sus múltiples habitaciones y baños.



Es ideal para inversionistas interesados en maximizar su potencial, ya que además de poder vivir en la casa, su diseño permite rentar las habitaciones independientes, generando ingresos adicionales de forma inmediata.



El diseño único de esta propiedad, cuenta con un terreno espacioso de 465.55 mt² equivalentes a 660.33 vr² y cuenta con un área de construcción de 221 mt², tiene muro perimetral, verjas de seguridad, cámaras con circuito cerrado y alarma.



Su amplio patio, ofrece un ambiente ideal para relajarse y disfrutar del aire libre, ya sea en familia o con amigos. Sus áreas verdes y el gazebo central brindan un oasis de tranquilidad, algo muy difícil de encontrar en la zona.

El área de patio es espectacular, cuenta con 223 varas cuadradas de áreas verdes, rodeado de un camino de piedras decorativas, perfecto para relajarse, hacer reuniones o disfrutar de un desayuno rodeado de plantas coloridas y una atmósfera de tranquilidad.



La casa cuenta con 7 habitaciones, cada una con baño privado. Cinco de estas habitaciones cuentan con entrada independiente lateral y dan sus ventanas hacia el enorme patio, lo que hace de estas habitaciones muy ventiladas y frescas, ideales para rentarlas o aprovechar su versatilidad.

Dos habitaciones adicionales con aire acondicionado se encuentran dentro de la casa principal, perfectas para uso familiar, además de tener la distribución de una antesala, sala, comedor, cocina con diseño semiabierto y área de lavandería. Tiene área de parqueo externo para dos vehículos y cuenta con garaje privado techado con portón eléctrico.



¡Esta es tu oportunidad de invertir en una propiedad única con el espacio y la ubicación que siempre buscaste!



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Barrio Santa Rosa



Precio U$ 131,000 . Precio reducido actual: U$120,000

7 Habitaciones | 7 Baños |

2 parqueos vehiculares sin techar | 1 parqueo vehicular techado



Área de construcción es de 221 mts²

Área del terreno es de 660.33 vrs²



Ambientes:

Porche techado(antesala) | Sala | Comedor | Cocina | Desayunador | Lavandería | Terraza techada | Patio



Servicios instalados:

Agua | Alumbrado público | Internet | Cable TV | Telefonía fija | Señal celular | Recolección de basura



Ventajas de la ubicación:

Tiene múltiples vías de acceso | Cerca de tráfico | Calle de alto tráfico vehicular | Cerca de hospital | Cerca de escuela | Cerca de universidad | Cerca de gasolinera | Cerca de supermercados | Cerca de iglesia | Cerca de tiendas de conveniencia | Terreno con topografía plana | Calle de acceso es adoquinada | Zona residencial | Zona céntrica



Electrodomésticos incluidos:

A/C | Abanico de techo



Seguridad de la propiedad:

Muro perimetral | Cámaras con circuito cerrado | Alarma | Verjas en puertas y ventanas



Transporte público en la zona:

Rutas de transporte interurbano



Financiamiento de la propiedad:

Solo aplica compra con fondos propios | Propiedad está libre de todo gravamen



Documentos que soportan legalidad de la propiedad:

Título de la propiedad debidamente registrado en registro público de la propiedad | Libertad de gravamen | Solvencia municipal | Plano