Casa Chilamate - Casa Los Balcones, Granada

Precio
$269,000.00 Rebajado 4%
Precio/M²
$775.21
M² de construcción
347
Recámaras
2
Baños
3
Parking
4

Casa Chilamate - Casa Los Balcones, Granada

Categoría

Venta

Publicado

08/09/2022

Localización

Granada

Precio

$269,000.00 Rebajado 4%

Precio/M²

$775.21

Propiedad

Precio $269,000 negociable.

Imagínese disfrutar de la brisa fresca que sale del lago Cocibolca todos los días para mantenerse fresco. También maravillosas vistas del lago, Granada, Volcán Mombacho e incluso Ometepe. La vivienda se encuentra a tan solo 2 km del centro de Granada en el barrio de Los Balcones. Un barrio hermoso y tranquilo donde el tráfico es a menudo un carro tirado por caballos. Notablemente más fresco que Granada con brisas constantes.

Esta casa de dos pisos tiene 1.2 acres con muchos árboles y plantas ornamentales, vistas maravillosas al este, sur y oeste. Cuenta con dos master suites, una arriba y otra abajo. El principal de la planta superior tiene un amplio vestidor, un gran patio ideal para contemplar las estrellas y los fuegos artificiales, un amplio baño con ducha. El nivel principal tiene una gran terraza cubierta con dos áreas de descanso y comedor, área de sala/TV, cocina grande a medida con muchos gabinetes, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes hechos de cedro, con encimeras de concreto. Una gran sala de lavandería tiene estantes de almacenamiento, fregadero y mucho espacio de almacenamiento. El dormitorio de la planta baja tiene un amplio vestidor, aparador para computadora y baño completo.

Propiedad: Orientamos la casa hacia el sur para aprovechar las brisas predominantes, pero también permitir sentarse y disfrutar de las tormentas, ya que los vientos y las lluvias vienen del este. Hay muchos árboles frutales. Muchos limones, una naranja dulce, un naranjo agrio, 4 árboles de mandarina, dos árboles de toronja rosada, plátanos, jocote, pitaya, maracuyá, castañas de cajú, mango, guanábana y aguacate. La mayoría se plantaron hace 7 años y ahora están dando frutos. Los árboles ornamentales incluyen muchos sacuanjoches, plumerias, adelfas, buganvillas, morengas y cactus grandes.

Finca completamente vallada, hay una zona de práctica de golf con zona de putting, trampa de arena, colchoneta de conducción y red. Pozo comunitario para agua potable, sistema séptico, bomba de presión y tanque de retención de agua, un cobertizo de almacenamiento cerca del área de golf para equipo de jardín y una gran palapa al frente con baño, ducha y cobertizo de almacenamiento. Ubicado a 1 km al este de la Laguna de Apoyo y cerca de Carreterra Masaya. 35 minutos a Managua y 40 minutos al aeropuerto internacional.

Características de la Casa: 2 recámaras principales con 3 baños, cocina grande, desayunador grande, sala, comedor, área de almacenamiento de ropa, terraza en el primer piso y patio en el segundo piso. Hay un amplio garaje para 2 autos con un banco de trabajo, estantes de almacenamiento y buena ventilación con ventanas. Diseñado para un gran flujo de aire. Sistema de respaldo de batería para todas las líneas de 110 voltios hasta 14 horas. Cuando se pierde la energía y aparece la copia de seguridad, no hay interrupción del servicio de Internet ni de la televisión.

Terreno: Entrada de grava, patio cercado de 1.2 acres, piscina de entrenamiento de 10 metros, casa de bombas de piscina, palapa con techo de palma y pisos cerámicos con baño y depósito, área de práctica de golf, segundo cobertizo de almacenamiento, fuente y barbacoa grande para cocinar dos cerdos a la vez . Luces de energía solar alrededor de la casa y luces de inundación cubren todo el lote. Mucho espacio para expandir la casa o construir una casita separada.

Amenidades: Estufa a gas de 4 hornallas con dos estantes en el horno, nevera side by side, sistema de respaldo de batería, calentador de agua instantáneo, ventiladores de techo en todas las habitaciones y terraza. Verdaderamente completamente amueblado, incluidos todos los muebles, electrodomésticos, estanterías con frente de vidrio, utensilios de cocina, herramientas de jardín, cortadora de césped. decoraciones y estanterías para armarios. Internet es de 20 Mbs pero puede ser de mayor velocidad. Listo para mudarse y vivir.

Medidas de la casa:
Arriba 732 pies cuadrados 68 metros cuadrados
Abajo 1875 pies cuadrados 174.19 metros cuadrados
Terraza 611 pies cuadrados 56,7 metros cuadrados
Garaje 510 pies cuadrados 47,38 metros cuadrados

Total 3728 pies cuadrados 346.27 metros cuadrados

Palapa con baño completo, techo de paja 262 sq ft 24.4 mts cuadrados

Menos de $70 por pie cuadrado, $752.69 por metro cuadrado con hermoso lote de 1.2 acres más piscina.

Impuestos a la propiedad anuales alrededor de $90.

Precio $269,000 negociable.

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