Se vende Hotel Boutique Ivanias en la ciudad de Masaya, ubicado en una zona exclusiva a tan solo dos cuadras al Este del Parque Central, sobre la Calle Calvario, una vía principal altamente transitada y comercial las 24 horas del día. Su ubicación estratégica garantiza gran visibilidad y flujo constante de clientes nacionales e internacionales, incluyendo empresas, tour operadores, agencias de viaje y grupos provenientes de Europa, Estados Unidos y Latinoamérica.

Este hotel representa una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad y rápida recuperación. Con 25 años de trayectoria y posicionamiento en el mercado, mantiene una facturación mensual sólida que respalda su estabilidad operativa.

Cuenta con un área total de 3,000 metros cuadrados, de los cuales 2,500 metros están construidos y 500 metros se destinan al parqueo interno con capacidad para 20 vehículos. Posee 30 metros de frente por 100 metros de fondo, todo cercado con muro perimetral de concreto.

Dispone de 18 habitaciones completamente equipadas, cada una con baño privado, agua caliente, lavamanos e inodoro nuevo. Todas cuentan con aire acondicionado inverter, televisión Smart TV de pantalla plana e internet inalámbrico en todo el hotel, además de un sistema de cámaras de seguridad. La capacidad total de alojamiento es de 100 personas distribuidas en cinco habitaciones matrimoniales, cinco habitaciones dobles tipo Queen Size, cinco habitaciones triples y tres familiares.

El hotel ofrece áreas comunes amplias y funcionales, incluyendo piscina, terraza restaurante con cocina equipada, lobby moderno, salón de conferencias con capacidad para 50 personas, planta telefónica, tres tanques de agua y planta eléctrica. El sistema eléctrico es nuevo de 220 voltios. Su diseño de concepto abierto integra un jardín central que proporciona ventilación natural y frescura en todo el entorno. Los techos son altos, de ocho metros de altura, con cielo raso de gypsum, y el inmueble ha sido recientemente pintado en color blanco, con mantenimiento al día.

La propiedad pertenece a un solo dueño, cuenta con toda la documentación en regla y se encuentra operando actualmente. Su avalúo de infraestructura es de 600,000 dólares, sin embargo, se ofrece completamente equipada y en funcionamiento por un valor de 499,000 dólares, negociables.

Una oportunidad única para adquirir un hotel moderno, consolidado y rentable en el corazón turístico y cultural de Masaya.

Gestión Inmobiliaria Autorizada:
Esta propiedad es promovida por BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas, correduría regulada bajo la Licencia No. INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024.