Bodega en Venta, zona de Los Brasiles, Carretera Nueva a León

Con una ubicación estratégica esta propiedad que cuenta con tres Bodegas es ideal para:
• Centros de almacenamiento y distribución ligera.
• Empresas comerciales que no requieran zona de descargue formal.
• Showrooms, salas de exhibición o puntos de venta mayorista.
• Empresas de logística urbana, paquetería o e-commerce
• Talleres técnicos, ensamblaje ligero o centros operativos
• Inversionistas que buscan una propiedad bien ubicada y funcional.

Precio de Venta: US$ 300,000

Dimensiones:
Medida Lote de Terreno: 1,295 v²
Área de Construcción: 1,160 m² y 912.99 m²

Características Destacadas:
Cuenta con 3 áreas de bodegas distribuidas de la siguiente manera:
Bodega #1:
• 372.30 Mts² de Construccion.
• Dos Plantas
• Muros perimetrales propios de mampostería confinada de bloque.
• Dos Portones externos metálicos.
• Paredes de mampostería confinada de bloque y zinc troquelado.
• Estructuras de concreto reforzado y metálica.
• Piso de ladrillo con cerámica
• Entrepiso de losa de Concreto.
• Sistema eléctrico entubado y empotrado.
• Puertas de Madera.
• Portones metálicos y Ventanas de aluminio y vidrio.

Bodega #2:
• 87.17 Mts2 de construccion.
• Una planta.
• Paredes de mampostería confinada de bloque.
• Estructuras de concreto reforzado.
• Techo con Zinc Toledo.
• Estructura Metálica
• Sistema eléctrico entubado empotrado.
• Puertas de porton metálico.
• Piso de concreto.

Bodega #3:
• 291.72 MSt2 de construccion
• Una planta.
• Paredes de mampostería confinada de bloque 60%, 40% Durock.
• Estructuras metálicas.
• Piso de ladrillo con cerámica
• Entrepiso metálico, lamina antiderrapante.
• Techo de zinc troquelado.
• Sistema eléctrico entubado empotrado.
• Puertas de portones de cortinas metálicos

Otras características adicionales:
• Cuenta con un área techada para camiones de 117.28 mt2.
• Piso de adoquín.
• Zinc troquelado y estructura metálica.
• Acometida eléctrica de 110 y 220 voltios.
• Sistema entubado empotrado.
• Cámaras de seguridad y sistema de circuito cerrado de alarma.
• Agua potable.
• Internet y teléfono.
• Recolección de basura 3 veces a la semana.
• Alcantarillado y alumbrado público.
• 912.99 mt2 equivalente a 1,295 vr2 de terreno

Adicional:
• El bien sujeto es CASA DE HABITACION Y BODEGA utilizado como negocio y vivienda unifamiliar. Con aproximada a 15 años de construccion
• Cuenta con 2 habitaciones.
• 1 baño completo.
• Habitación de servicio.
• Patio.
• Area de lavandería.

Amenidades de la zona donde se ubica la propiedad:
En un perímetro aproximado de 20 minutos encontrarás: Super Express, tiendas de consumo Am-Pm, Gasolineras, Transporte constante público y privado, restaurantes, negocios, comercios varios.

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Más Información y/o agendar visitas:
Tigo WhatsApp:
eliethmedranobienesraicesgmail.com

Correduría autorizada por INVUR 0017-2023
N. Carnet Mific: 0017 – 2023 – A – 11

Sera un gusto Atenderles.