Carazo se está volviendo un lugar muy atractivo para las inversiones y más para las personas que viven en el exterior. Si tienes planeado construir algo de buen tamaño, con un gran patio, vivir en un clima fresco, estar fuera del bullicio de la ciudad, estar conectado con la naturaleza, rodeado de árboles antaños o si eres de lo que le gusta sembrar y tener grandes variedades de árboles como de plantas y con muy poca inversión?, te comento que este terreno es muy buena opción para comenzar. Vivir acá en esta ciudad es un lujo y un privilegio, el clima es muy delicioso, la zona es muy segura, a pocos metros de la carretera principal, está rodeado de mucha vegetación, a un paso para ir al centro de la ciudad, en su entorno hay muchos establecimientos como pulperías, puesto de frutas y verduras, farmacias, hospital, colegios, universidades, cafeterías, restaurantes, centros turísticos, entre mucho más.

Este terreno se ubica en el km 44 carretera San Marcos-Masatepe en unas de las zonas más frescas del país a tan solo 5 minutos de la ciudad de San Marcos y a 45 minutos de la capital Managua. Está a 1 km de la carretera principal a San Marcos. El acceso para llegar al terreno está de tierra, pero en excelentes condiciones.

Este terreno cuenta con las siguientes características:

• Energía eléctrica
• Cuenta con agua potable
• Tipo de topografía plana
• Tipo de suelo: humíferos, tierra muy fértil para poder sembrar cualquier tipo de árbol entre ellas: legumbres, vegetales, tubérculos o plantas ornamentales
• Áreas (Manzanas): 1.67 Manzanas. (11,780.62 Mtrs2 = 16,709.81 Vrs2)
• Acceso: El terreno se encuentra a 1 km de la carretera principal que va para San Marcos y a 45 km de Managua
• Altura: 530 metros altura
• Clima: Las condiciones climatológicas del municipio ofrecen condiciones favorables para el cultivo del café. Se caracteriza por tener un clima húmedo, siendo relativamente fresco con leves alzas de temperatura, la que oscila entre los 18 y 25°C. Las temperaturas mínimas ocurren en los meses de diciembre y enero y las máximas temperaturas llegan entre marzo y abril.
• Pluviosidad: La precipitación alcanza entre los 1,200 y 1,400 mm
• Población: Hay una población cerca del terreno, suficiente para conseguir mano de obra, para poder encontrar pequeñas pulperías, ferreterías, caballeriza, entre otros.
• Infraestructura: Tiene un muro perimetral de piedra cantera de unos 2 mtrs de altos en la parte de enfrente del terreno con un portón de hierro de acceso
• Situación legal: Único dueño, con plano catastral y debidamente inscrita

Inversión: U$ 90,000.00 (Negociable)