Vendo finca en Villa El Carmen km 35.5

Vendo finca en Villa El Carmen km 35.5

Categoria

Terrenos y fincas

Enviado

12/03/2024

Localización

Ciudad Managua

Precio

$2,525,000

Propiedad

Ubicada aprox a 2 km de la carretera, acceso de tierra en buen estado.
Total, de 505 manzanas (200 mz agrícola y 305 mz para ganadería), a $4,000 por manzana.
200 mz de montaña, 8 manzanas para cultivo, 230 mz empastado, 60 mz de área de piedra cantera, 8 mz de riego por goteo, 2 mz de riego para pasto de corte, 2 mz mombaza.
Finca con 5 ríos dentro la propiedad (con cascada y presa).
Propiedad con: casa hacienda que cuenta con 2 habitaciones, 1 baño, área de cocina con pantry, sala, 2 terrazas y casa de trabajadores.
Variedad de árboles de madera preciosa (caoba, ñambar, Guanacaste negro, guapinol, almendro de río, cedro real, madero negro, aceituno, quebracho, morera, laureles, pochote, entre otros).
800 árboles de naranja agria, 200 plantas de limón Tahití, con sistema de riego.
Plantaciones de mango tommy, kent y rosa, plátanos, yuca, papaya hawaiana y belanova.
Empastado mecanizable (Maraalfalfa, Cuba 115, Camerún, tifton 68, estrella, gamba, aceitillo, jaragua).
Sistema de generación de energía solar (64 paneles solares, 32 baterías, inversor, transformador, 2 racks generando 20 kW diarios).
Galera de ordeño para 60 vacas, 2 silos de trinchera, 3 silos cónicos, mezcladora de concentrado, molino de martillo, picadora de pasto y molino Nogueira, corral de trabajo parcialmente enchapado.
1 romplona, 1 chapodadora, bomba de ariete, 1 segadora, 1 hileradora, 1 embaladora, 1 arado, 2 tractores, 3 tráiler, 1 silocosechadora New holland.
Boom de fumigación con tractor
3 vias de acceso (uno privado y dos de servidumbre)
Estudio de suelo y de agua de pozo
Área de amortiguamiento
3 pozos artesianos, 2 pozos artesanales
Tanque de agua con capacidad para 2,500 lts.
Precio venta $2,525,000

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