Lote 10J – Las Brisas

El Mejor Lote Disponible Sobre el Centro de San Juan del Sur
Selección Exclusiva de BVN Real Estate

Ubicado en las colinas sobre el centro de San Juan del Sur, dentro de la comunidad cerrada de Las Brisas, el Lote 10J es, sin duda, el lote más estratégico y premium actualmente disponible en esta residencia.

Características de la Propiedad

1,000 m² (10,764 pies²)

Lote esquinero privilegiado

Último lote disponible en el Área de Desarrollo #10

Forma ligeramente triangular única — ideal para diseño arquitectónico creativo

Orientación Norte–Noroeste

Vista panorámica despejada sobre la Bahía de San Juan

Exposición perfecta a los atardeceres durante todo el año

Este lote corre paralelo a la bahía, ofreciendo vistas dominantes y protegidas. A diferencia de muchos otros lotes en la comunidad, la pendiente aquí es moderada y amigable para construcción, lo que reduce significativamente la complejidad y los costos constructivos.

Ideal Para

Una villa privada de lujo a gran escala

Un hotel boutique con vista al océano

Un proyecto arquitectónico de varios niveles (hasta 3 niveles permitidos)

No existen limitaciones estructurales restrictivas impuestas por el desarrollador, lo que permite total libertad creativa.

Infraestructura y Beneficios de la Comunidad

Calles pavimentadas

Seguridad privada 24/7

Sistema comunitario de agua

Servicios públicos disponibles

HOA: $650 por año

(La cuota cubre mantenimiento de calles, sistema de agua y seguridad)

Opciones de Pago Flexibles

El desarrollador está abierto a planes de pago estructurados a corto plazo (por ejemplo, pagos escalonados hasta en 12 meses).

Aunque no es financiamiento tradicional, ofrece una flexibilidad valiosa para el comprador.

¿Por Qué el 10J Es la Mejor Decisión?

Otros lotes en Las Brisas comienzan alrededor de $45,000 por 500 m², pero:

Son considerablemente más inclinados

Ofrecen menos flexibilidad arquitectónica

Tienen vistas más limitadas

El Lote 10J es diferente.

Es:

Mejor ubicado
Más grande
Más fácil de construir
Orientado al atardecer
Una inversión más sólida a largo plazo

¿Por Qué Comprar con BVN Real Estate y Bastien Mahé?

Comprar un lote estratégico en una ubicación privilegiada como Las Brisas no es solo una transacción — es una decisión de inversión a largo plazo.

Trabajar con BVN Real Estate y con Bastien Mahé significa contar con acompañamiento profesional, experiencia local y visión estratégica del mercado de San Juan del Sur.

Conocimiento Real del Mercado

BVN Real Estate no solo vende propiedades — vive y trabaja activamente en el mercado local.

Análisis comparativo real de precios y pendientes

Evaluación de costos de construcción según topografía

Conocimiento de regulaciones locales y potencial constructivo

Red de arquitectos, ingenieros y constructores confiables

Con Lot 10J, no solo está comprando terreno — está comprando una posición estratégica dentro del desarrollo.

Visión de Inversión

Bastien Mahé trabaja con un enfoque claro:

Identificar el mejor lote dentro de cada comunidad

Evaluar potencial de valorización

Analizar facilidad constructiva (pendiente, orientación, acceso)

Pensar en reventa futura y atractivo arquitectónico

Lot 10J fue seleccionado como el mejor lote disponible en Las Brisas bajo estos criterios objetivos.

Acompañamiento Completo

BVN Real Estate le acompaña en cada etapa:

Negociación directa con el desarrollador

Estructuración de plan de pagos

Coordinación legal y debida diligencia

Asesoría arquitectónica preliminar si lo requiere

Seguimiento post-compra

Experiencia Internacional

Bastien Mahé trabaja con clientes de:

Estados Unidos

Canadá

Europa

Latinoamérica

Ofreciendo comunicación clara en inglés, español y francés, y una comprensión profunda de compradores internacionales.

Profesionalismo y Transparencia

BVN Real Estate está registrada y opera formalmente en Nicaragua.

El enfoque es claro:
Transparencia
Protección del cliente
Evaluación realista de inversión
Relación a largo plazo

Cuando invierte en una propiedad estratégica como Lot 10J, merece trabajar con un agente que piense más allá de la venta — y piense en su patrimonio.