: *VENDO FINCA FRUTAL DE MÁS DE 1 MANZANA | A 2 KM DE SAN MARCOS, CARAZO*

Oportunidad de inversión agrícola en uno de los municipios más productivos del país. San Marcos, Carazo, está a unos 45 km de Managua y es reconocido por su producción de café, aguacate, cítricos y hortalizas, en una zona de clima agradable.

Esta finca de más de 1 manzana cuenta con *190 árboles frutales sembrados, con más de 80 ya en producción*. Ideal para quien busca un proyecto productivo, una finca familiar o una inversión que siga creciendo.

*Ubicación:* a 2 km de San Marcos, Carazo
*Acceso:* la entrada de la propiedad está a 200 metros de la carretera que va hacia las Cuatro Esquinas de San Marcos
*Extensión:* más de 1 manzana, 10,866.95 vrs² (7,661.34 m²) según plano catastral
*Servicios:* agua potable y energía eléctrica instaladas en la propiedad
*Precio:* US$ 45,000

*Aguacate: 68 árboles*
43 en producción
25 pequeños (1 a 2 años)

*Limón agrio: 30 árboles*
15 en producción
15 pequeños (1 año)

*Naranja agria: 19 árboles*
8 en producción
11 pequeños (1 año)

*Cacao: 51 árboles*
5 en producción
46 pequeños (1 año)

*Otros frutales:*
2 árboles de guaba en producción
1 árbol de caimito en producción
1 árbol de icaco en producción
2 árboles de zapote próximos a cosechar
4 árboles de mango: 2 en producción y 2 próximos a cosechar
2 árboles de guayaba de fresco en producción
2 árboles de guayaba comestible en producción
6 árboles de jocote (2 años de sembrados)
1 árbol de mamón chino
1 árbol de higo

*Otros cultivos:* calala, papaya, plátano y banano carazeño

Una finca con variedad de cultivos, árboles ya produciendo y plantaciones jóvenes que seguirán creciendo, a pocos minutos de San Marcos y con fácil acceso desde la carretera.

*¡Agendá tu visita hoy mismo!*

*Ing. Elio Pérez Molina*
Molina Team by KW Nicaragua


ID: O0-14274545
Corredor: MIFIC-UCBR-PJ N.º 0027-2023
Agente / Carnet N.º 0027-2023-A-37