SE VENDE FINCA TOTAL/PARCIAL DE 218 MANZANAS, SAN JUAN DEL SUR, RIVAS, NICARAGUA. LA PROPIEDAD SE UBICA A 10 KM DE SAN JUAN DEL SUR, A ORILLAS DE CARRETERA PAVIMENTADA Y CUENTA CON: 195 MANZANAS MECANIZABLES, 3 POZOS ARTESIANOS Y 5 POZOS ARTESANALES, 1 CASA HACIENDA, 1 CORRAL, SUELOS ARCILLOSOS Y FRANCO-ARCILLOSOS, TOPOGRAFIA PLANA Y SEMI-PLANA. IDEAL PARA PROYECTO GANADERO O AGRICOLA.

• Área (manzanas): 218 Manzanas.
• Áreas en producción: La finca cuenta con 218 manzanas de área total, de las cuales 195 manzanas son mecanizables y están sembradas de: pasto cuba (4 manzanas), el resto pasto anglenton y estrella (se sacan 18,000 pacas anualmente). En la finca se maneja un hato ganadero de 132 animales, pero la finca tiene un potencial para manejar hasta 300 animales con una buena rotación de potreros. La propiedad tiene un potencial ganadero y agrícola (siembra de arroz y algunas áreas frutales).
• Fuentes hídricas: 3 pozos artesianos, 5 pozos artesanales, 1 rio con agua todo el año.
• Topografía y suelo: La topografía de la finca es plana y semi-plana (95% mecanizable) y el tipo de suelo franco-arcilloso y arcilloso.
• Acceso: La finca se ubica a orillas de carretera pavimentada, a menos de 25 km de Rivas, y a 12 km de San Juan del Sur, buen acceso todo el año.
• Infraestructura: 1 casa hacienda de concreto (25 mts x 30 mts, 7 cuartos, sala, cocina, 4 baños, corredores), 1 piscina, 1 casa para cuido, 1 corral (galerón, comederos, bebederos, manga, y cargadero), 1 bodega, 1 porqueriza, 1 tanque para almacenamiento de agua, cercas eléctricas por toda la finca, camino interno en la finca y cercos en buen estado.
• Energía: Existe energía eléctrica en la finca.
• Pluviosidad: 1,400 mm/año.
• Altura (msnm): 50- 55 metros de altura.
• Población: Existen poblados cercas a la finca (hay disponibilidad de mano de obra).
• Situación legal: Debidamente inscrita.
• Precio (USD/Mz): 5,000 USD/Manzana.

ES UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. #VentaDeFincasEnNicaragua #FarmsForSaleInNicaragua