SE VENDE FINCA DE 515 MANZANAS EN LA PAZ CENTRO, LEON, NICARAGUA. UBICADA A ORILLAS DE CARRETERA PAVIMENTADA, BUENAS INFRAESTRUCTURAS, SUELOS FRANCO-ARCILLOSOS, TOPOGRAFIA PLANA Y SEMI-ONDULADA, 2 POZOS ARTESIANOS Y 2 POZOS ARTESANALES, 95 % DE LA PROPIEDAD EMPASTADA, ENERGIA ELECTRICA Y DOCUMENTOS EN REGLA. IDEAL PARA: CAÑA DE AZUCAR, PLATANO, MANI, FRUTALES, ENTRE OTROS.

•Área (manzanas): 515 Manzanas.
•Áreas en producción: La finca cuenta con un área total de 515 manzanas, de las cuales el 90 % esta empastada (75% con mombaza y toledo, 5% gamba y 10% jaragua, guinea y estrella) el resto son áreas con árboles dispersos o bosques secundarios. Se puede manejar fácilmente unas 800 cabezas de ganado. También la propiedad tiene un potencial agrícola, ideal para sembrar caña de azúcar, plátano, sorgo, maní, árboles frutales, hortalizas y forestales.
•Fuentes hídricas: 2 pozos artesanales (1 con aeromotor con tanque de 5,000 galones y el otro con bomba sumergible) y 2 artesianos (1 con capacidad de bombeo de 1,800 gl/min y el otro pozo hay que hacer una prueba de aforo) y 2km de lago.
•Topografía y suelo: La topografía es plana y semi-ondulada. El tipo de suelo es franco-arcilloso.
•Acceso: Bueno, a orillas de carretera pavimentada.
•Infraestructura: 1 casa hacienda grande con (3 cuartos, totalmente equipado con aire acondicionado, cocina, sala y corredores). 1 casa para cuidadores con (5 cuartos, 1 pabellón que se compone con 3 cuartos, 5 bodegas y 8 caballerizas), 1 bodega de bloque y zinc con su oficina (18 mts x 40 mts), 4 galeras para maquinaria, 1 corral grande dividido en 3 secciones con muro perimetral, divisiones de tubo, con bebedero y comedero techado, piso de adoquín y piedra cantera, embarcadero, un tanque de almacenamiento de 3000 galones, un tanque con pozo aeromotor de 5,000 galones, buenos cercos, alambre y cercos de madera. Caminos internos con acceso a todos los potreros de toda la finca.
•Energía: Trifásica a orillas de la carretera, 220v y 110v en la propiedad, con poste y transformadores propios.
•Pluviosidad: 1,200 mm/año.
•Altura (msnm): 75 metros de altura.
•Población: Hay poblacion cercas a la finca, suficientes para conseguir mano de obra.
•Situación legal: Debidamente inscrita.
•Precio (USD/Total): 1, 800,000 USD/Total.

ES UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION. #VentaDeFincasEnNicaragua #FarmsForSaleInNicaragua-