SE VENDE FINCA (POTENCIAL AGROTURISTICO) DE 166 MANZANAS, EN MOMBACHO, GRANADA, NICARAGUA. LA PROPIEDAD SE UBICA EN ZONA CON CLIMA FRESCO Y A MENOS DE 2 KM DE CARRETERA PAVIMENTADA, CUENTA CON: VISTA AL VOLCÁN MOMBACHO, 105 MANZANAS SEMBRADAS CON CAFÉ, 400-580 METROS DE ALTURA, SUELOS FRANCO-ARCILLOSOS, CAMINO INTERNO QUE RECORRE TODA LA FINCA, EXCELENTES INFRAESTRUCTURAS, ENERGÍA ELÉCTRICA, AGUA POTABLE. IDEAL PARA PROYECTO AGROTURISTICO, CAFÉ, REFORESTACION, ENTRE OTROS.

•Área (manzanas): 166 Manzanas.
•Áreas en producción: La finca cuenta con 166 manzanas de área total, de las cuales 105 manzanas están sembradas con café (68 manzanas café variedad catuai mayor a 20 años de edad, 15 manzanas café robusta 15 años de edad, 22 manzanas café catimor 6 años de edad) con una producción promedio de 1,200 QQ/ORO, 15 manzanas con destinadas a infraestructuras (caminos y edificaciones), el resto de área cuenta con bosque secundario. Ideal para proyecto Agroturistico, café, reforestación, entre otros.
•Fuentes hídricas: La finca cuenta con acceso a agua potable.
•Topografía y suelo: El tipo de suelo de la finca es franco-arcilloso. La topografía es semi-plana, semi-ondulada y pendientes mayor al 5%, pero la mayor parte del terreno andable.
•Acceso: La finca se ubica a menos de 2 km de poblado (1 km de camino adoquinado, 1 km de camino de todo tiempo).
•Infraestructura: 3 casas de concreto, 1 oficina, 2 patios de secado, 1 bodega 30 mts x 30 mts, 1 pila reservorio de agua (15 mts de diámetro x 8 mts profundidad), caminos por toda la propiedad, 2 casas de cuido.
•Energía: Hay acceso a energía eléctrica.
•Pluviosidad: 1,600 mm/año.
•Altura (msnm): 400- 580 metros de altura.
•Población: Existen poblados cercas a la finca (hay disponibilidad de mano de obra).
•Situación legal: Debidamente inscrita.
•Precio (USD/mz): 7,000 USD/Manzana.

ES UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. #VentaDeFincasEnNicaragua #FarmsForSaleInNicaragua