Este lote es perfecto para desarrollo inmobiliario en la zona donde prevalece el clima más agradable de Managua, representa una excelente oportunidad de inversión para construir varias casas en una zona agradable, colindante con residenciales exclusivos y de alta plusvalía, a tan solo pasos y minutos de distancia de escuelas, supermercados, tiendas de conveniencia, bancos, gasolineras y otros locales comerciales.

Esta propiedad, con tierras excelentes para el desarrollo de viviendas dirigido a población de clase media, cuenta con un área total de 21,451.38 vrs2 (15,123.49 mts2 o 2.142 Mzs), con fácil acceso sobre la Carretera y a tan solo 150 mts del Colegio Alemán Nicaragüense, sección Escuela de Primaria ().

Este lote perfecto para desarrollo inmobiliario cuenta con un solo acceso y su principal vía es de camino asfaltado durante todo su trayecto, luego se empalma con un camino de tierra en muy buen estado todo el tiempo y por solamente 150 mts.

La topografía es plana en su mayoría, con ligeras pendientes en mínimas áreas, conexión de agua potable y energía eléctrica, de clima privilegiado y agradable la mayor parte del tiempo, ubicado en una zona segura y con la documentación legal en orden, la cual fue recientemente actualizada.

Este lote perfecto para desarrollo inmobiliario presenta características únicas para el desarrollo de viviendas dirigido a población de clase media. Su ubicación privilegiada y total de superficie, generan un gran valor para el desarrollo inmobiliario con formato de Condominio (Régimen Horizontal) o Fraccionamiento, para ambos casos una comunidad cerrada y exclusiva, con valores individuales de venta en un rango desde $150,000 hasta $200,000 USD.

Oportunidades de inversión inmobiliaria no ocurren con frecuencia y el valor actual de esta propiedad y con alto potencial de plusvalía en el tiempo, es una de esas que vale mucho la pena tomar la decisión acertada, ya que la inversión por vara cuadrada es de $22.00 (negociables).