Lote C3 – Fase Montecito, El Encanto del Sur

Vista doble al océano • 1,331 m² • $75,500 • Acceso a beneficios de TreeCasa

Ubicado en Lote C3, Fase Montecito de El Encanto del Sur, este excepcional terreno de 1,331 m² ofrece una rara vista panorámica de aproximadamente 200° hacia la Bahía de San Juan del Sur y Playa Marsella.

Con un precio de $75,500, representa una de las mejores oportunidades de valor con vista al océano dentro de esta comunidad ecológica en crecimiento.

Una verdadera propiedad con doble vista al océano

Desde su posición elevada, el terreno disfruta de vistas abiertas hacia el norte-noroeste y el oeste, permitiendo apreciar espectaculares atardeceres sobre el Pacífico y hermosos paisajes del valle.

El relieve natural del terreno permite diseños arquitectónicos creativos, manteniendo privacidad, buena ventilación natural y vistas protegidas.

Ubicación privilegiada – A pocos minutos de TreeCasa

A solo minutos de TreeCasa Resort, los propietarios disfrutan de varios beneficios:

• 10% de descuento en TreeCasa Resort
• Acceso a amenidades de clase mundial
• Cercanía al nuevo American School (abierto en septiembre 2025)
• Rápido acceso al centro de San Juan del Sur y Playa Marsella

Servicios disponibles:

• Conexión de agua disponible
• Electricidad en el límite del terreno

Desarrollo diseñado para proteger las vistas

El Encanto del Sur fue diseñado para proteger las vistas y la inversión de cada propietario.

Las normas del desarrollo incluyen:

• Protección de vistas para todas las viviendas
• Construcción máxima de 1 nivel
• Altura máxima de 18 pies desde el punto medio del relieve del terreno
• Normas arquitectónicas ecológicas

Esto garantiza armonía arquitectónica y seguridad a largo plazo para las vistas al océano.

Comunidad establecida y en crecimiento

El Encanto del Sur es un desarrollo consolidado con crecimiento real.

• Desarrollo iniciado en 2012
• Fase Montecito lanzada en 2017
• Más de 60 casas construidas en todas las fases
• 25 viviendas ya construidas en Montecito
• Incremento constante del valor de las propiedades

Es una comunidad activa y en desarrollo, no un proyecto especulativo.

HOA y beneficios para propietarios

Cuota HOA: $1,220 al año

Incluye:

• Mantenimiento de caminos e infraestructura
• Normas ambientales que protegen la comunidad
• Beneficio de descuento en TreeCasa
• Desarrollo seguro y bien administrado

Opción alternativa – Lote C8

También recomendamos Lote C8, disponible por $79,500, con una vista ligeramente más orientada hacia el sur.

Sin embargo, Lote C3 actualmente ofrece una de las mejores relaciones precio-vista dentro de la comunidad.

¿Por qué trabajar con BVN Real Estate?

BVN Real Estate es una agencia local especializada en terrenos, propiedades de inversión y desarrollos con vista al océano en San Juan del Sur.

Acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso de compra:

Due diligence legal
Estudios topográficos y estrategia de construcción
Cumplimiento de normas arquitectónicas del desarrollo
Negociación con vendedores
Coordinación con abogados y notarios
Proceso de cierre y registro de propiedad

Nuestro objetivo es ayudar a los compradores a invertir de manera segura y transparente en Nicaragua.

¿Por qué trabajar con Bastien Mahé?

Bastien Mahé, fundador de BVN Real Estate, trabaja activamente en el mercado inmobiliario de San Juan del Sur, colaborando con propietarios, desarrolladores y compradores internacionales.

Su enfoque combina:

• Conocimiento profundo del mercado local
• Experiencia en estructuración de transacciones inmobiliarias
• Transparencia y acompañamiento profesional
• Asesoría práctica para desarrollo y construcción

Bastien acompaña personalmente a sus clientes para asegurar que cada inversión sea segura, estratégica y con potencial de valorización.

Si busca un terreno con vista al océano dentro de una de las comunidades ecológicas más establecidas de San Juan del Sur, el Lote C3 merece una visita.

Contáctenos para programar una visita.