Finca agropecuaria (agrícola y ganadera) de 1,000 mnz ubicada en El Viejo-Chinandega con amplia y hermosa vista panorámica hacia el Océano Pacífico y hacia el Volcán Cosigüina, así mismo se aprecian las montañas de los paises de Honduras y El Salvador.

El sector se caracteriza por la alta producción de maní, crianza y desarrollo de ganado, la actividad pesquera y camaronera por lo que se ubica colindante a las Costas del Océano Pacífico con 1,744.48 mts lineales frente a playa. Esta zona es catalogada como una de las zonas más productivas por lo que existen una gran variedad de rubros agrícolas para explotación entre los que podemos agregar el cultivo de plátanos, hortalizas, el desarrollo de pastos mejorados para la alimentación del ganado.

Esta finca cuenta con un clima tipo de clima cálido, el acceso a la propiedad se realiza directamente por medio de camino de tierra. También cuenta con ojos de agua que nacen en el área de la montaña los cuales abastecen a los pobladores de la zona, el servicio de energía eléctrica es accesible.

El tipo de suelo es de textura franco arenoso, el cuál es un suelo altamente fértil y rico en material orgánico, minerales, proteínas y nutrientes. Estos suelos cuentan con una alta capacidad de retención de humedad ya que es una zona con una adecuada pluviosidad anual.

La propiedad presenta una topografía semi plana, con ciertos grados de pendientes naturales que le permiten contar con un buen drenaje y una fácil infiltración de las aguas pluviales de tal forma que no se produzca erosión ni socavamientos en el suelo.

Además, la finca cuenta con árboles de gran tamaño de madera preciosa y una gran cantidad de fauna silvestre.