Planta Industrial / Fabrica totalmente funcional en venta en Managua

Propiedad industrial diseñada para integrar eficientemente producción, almacenamiento, logística y administración dentro de una misma instalación. Actualmente funciona como planta de producción y cuenta con infraestructura industrial instalada, amplias áreas de trabajo, almacenamiento en dos niveles, oficinas administrativas y espacios para el personal.

ÁREA INDUSTRIAL Y DE PRODUCCIÓN
La planta cuenta con amplias áreas abiertas de producción, estructuras metálicas, superficies de trabajo y diferentes zonas operativas. Su configuración permite circulación interna y dispone de áreas utilizables con montacargas, facilitando el movimiento de materiales, inventario y producto terminado.

La propiedad incluye bodega de dos niveles, con múltiples puntos de acceso hacia las áreas de almacenamiento superiores.

Un elevador/lift industrial complementa la operación y facilita el movimiento vertical de materiales entre las diferentes áreas. (el precio no incluye el sistema para levantar el elevador)

LOGÍSTICA Y CARGA
La propiedad dispone de un área para descargar camiones pequeños, y un espacio afuera para descargar camiones grandes. La combinación del muelle de carga, circulación para montacargas, almacenamiento en múltiples niveles y áreas abiertas de producción permite integrar eficientemente el flujo de mercancías.

También cuenta con entrada independiente para el personal, ayudando a separar el flujo de empleados de las actividades de carga y operación industrial.

OFICINAS Y ÁREAS ADMINISTRATIVAS
• Área de recepción.
• Oficina para 2 estaciones de trabajo, ubicada detrás de recepción.
• Oficina de Compras, actualmente configurada para 3 estaciones de trabajo.
• Oficina de Limpieza / Controles, actualmente configurada para 3 estaciones de trabajo.
• Área de IT / servidores, con 1 estación de trabajo.
• Oficina de Finanzas, actualmente configurada para 3 estaciones de trabajo.
• Sala de juntas con capacidad cómoda para 8 personas.
• Oficina adicional de Gerencia en el segundo nivel, con vista hacia el piso de la fábrica.

La ubicación elevada de la oficina de Gerencia proporciona una excelente perspectiva de las áreas operativas y facilita la supervisión de las actividades de la planta.

ÁREAS PARA EL PERSONAL
La instalación incluye un comedor con capacidad actual para aproximadamente 36 personas cómodamente sentadas, complementado por un área equipada con gabinete, fregadero, refrigerador y microondas.

SERVICIOS SANITARIOS
De acuerdo con la información actualmente disponible, las instalaciones sanitarias incluyen:
• 1 servicio con inodoro.
• 1 servicio con inodoro y urinario.
• 1 baño con inodoro y lavamanos.
• 1 servicio adicional con inodoro y lavamanos.
• 1 servicio con urinario y lavamanos.

UNA INSTALACIÓN LISTA PARA OPERAR
Más que una simple bodega, esta propiedad ofrece la infraestructura de una fábrica plenamente funcional, combinando producción, almacenamiento, logística, administración y áreas para empleados dentro de un solo complejo.

Su estructura de dos niveles, múltiples accesos a almacenamiento, capacidad para operación con montacargas, elevador industrial, muelle para camiones de gran tamaño y oficinas integradas representan una oportunidad especialmente atractiva para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones.

1705.13 varas de terreno
1082.90 metros de construcción de las cuales 296.07 metros son de bodegas
Precio US$8,000.00

AVISO IMPORTANTE
En el precio no está incluido: el mobiliario, los aires acondicionados, el forklift, el sistema que usa el elevador al segundo piso.

Estas imágenes han sido modificadas digitalmente mediante inteligencia artificial exclusivamente con el propósito de proteger la privacidad del propietario y la confidencialidad de la información comercial.

A solicitud del propietario, se han eliminado u ocultado documentos, contenido visible en pantallas de computadoras, equipos electrónicos, logotipos y elementos de identificación de marca, así como inventarios de la fábrica.

Estas modificaciones se realizaron únicamente por motivos de privacidad y confidencialidad y no alteran las características estructurales, arquitectónicas ni permanentes del inmueble.