Descripción de la propiedad:

1 - Lote plano de con un área superficial de SETECIENTOS TRES PUNTO SESENTA Y TRES VARAS CUADRADAS (703.63 V2) o su equivalente de CUATROCIENTOS NOVENTA PUNTO CINCUENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS (490.59 M2) el cual mide y limita así: AL NORTE: Mide Veinte Punto Cincuenta y Cinco Metros (20.55 Mts.), colinda con la 12 Calle A Nor-Este, AL SUR: Mide Veinte Punto Treinta Metros (20.30 Mts.), colinda con Grupo Inpono; AL ESTE: Mide Veinticuatro Punto Cero Nueve Metros (24.09 Mts.), colinda con Grupo Inpono; y AL OESTE: Mide Veintitrés Punto Noventa y Cinco Metros (23.95 Mts.), colina con la 4 Avenida o Avenida Junior Nor-Este.

En la propiedad existen dos edificaciones que cubren aproximadamente el 30% del lote quedando la mayor parte del mismo en condición de baldío aunque completamente cercado con accesos por la 12 Calle “A” y la 4ta Avenida (Avenida Junior).

En su costado Sur y Este el inmueble está limitado por los edificios del Grupo Inpono, al Norte y Oeste está limitado por las dos construcciones existentes y por cerco de lamina y estructura metálica, existen dos portones metálicos de acceso uno por la 4ta Avenida y otro portón por la 12 Calle “A”.

2 – Local de esquina para oficina y taller:

Área de construcción: 82.00 M2

Piso de concreto pulido, media pared de bloque, barrotes de tubo cuadrado metálico, estructura de techo con tijeras metálicas y lamina Aluzinc de techo.

3 – Edificación de dos plantas para restaurante:

Área de construcción: 122.00 M2 (61 M2 por planta)

La primera planta consta de 3 estancias; un área de cocina cerrada con cielo falso, un área de ventas y área de 2 sanitarios. Esta construida de paredes de bloques y piso de concreto pulido,
La segunda planta es una sola estancia abierta con piso de madera de machimbre y artesón de piso metálico, cuenta con escaleras hechas de canaleta metálica, el artesón de techo es de canaleta metálica y laminas de aluzinc, toda la estancia está protegida con barandales metálicos.

Vecindario:

El área es altamente comercial con flujo vehicular constante, el inmueble está localizado al costado Norte del Grupo Inpono sobre la avenida Junior (4ta Avenida Nor-Este) esquina con la 12 Calle “A” Nor-Este a unas 12 cuadras al Norte y 4 cuadras al Sur del centro de la ciudad de San Pedro Sula con acceso inmediato hacia la salida a La Lima, el anillo de circunvalación y salida hacia Puerto Cortes. En su cercanía existen una multitud de comercios de diferentes índoles (agencias bancarias, restaurantes, pulperías, supermercados, ferreterías, clínicas médicas y empresas ofreciendo una gran multitud de productos y servicios). El lote ofrece amplio estacionamiento sobre la avenida y calle. Esta expuesto al paso vehicular y peatonal en varios sentidos lo cual le presta una excelente y estratégica ubicación, atractiva para cualquier tipo de actividad comercial.

Aclaración:

Ni el precio de venta ni la venta misma incluyen equipo, mobiliario y accesorios movibles y desmontables que el actual inquilino ha instalado en la propiedad y/o en los edificios existentes para sus actividades comerciales, estos son propiedad del actual inquilino y potestad del mismo para removerlos y llevárselos o negociarlos con quien compre el inmueble aquí descrito.

Favor de no visitar la propiedad sin antes concertar una cita a través de la sección de mensajes de este sitio web. Sin antes haber concertado una visita no se les atenderá.

El vendedor se compromete a únicamente cancelar el impuesto sobre ganancia capital, otros impuestos (impuesto de tradición, tasa registral, avalúos, mediciones y planos actualizados del inmueble, escrituración, gastos legales varios, emisión de constancias, otros,…) son obligación del comprador.

Precio del inmueble: US$.275,000 (Doscientos Setenta y Cinco Mil Dolares U.S.).