Se vende excelente terreno con vocación agrícola y cafetalera, ubicado en una zona privilegiada y fresca en el sector de Filo Chiquito, muy cerca de la Aldea Los Encuentros y El Carrizal (cercano al sector El Trapiche).Topografía: Tierra inclinada de montaña, perfecta para cultivos de ladera que requieren buen drenaje, evitando encharcamientos.Potencial de Cultivo: Zona ideal para la siembra de café de altura (rodeado de cafetales activos en la periferia) o producción de frijoles, así como para ganado de montaña.Recurso Hídrico: Cuenta con fuente de agua propia en la propiedad (ideal para consumo básico y mantenimiento controlado del cultivo).Acceso: Conectividad directa a pie de calle rural