Exclusiva residencia ubicada en Zona 16, una de las zonas más prestigiosas y seguras de la Ciudad de Guatemala. Diseñada para ofrecer máximo confort, privacidad y lujo, con amplios espacios, acabados premium y amenidades de alto nivel.

Habitaciones y Áreas Privadas:
5 habitaciones Master, cada una con walk-in closet y baño privado de lujo
Estudio independiente con baño completo y salida directa a la calle
Todos los dormitorios con walk-in closet

Áreas Sociales:
3 salas (2 en segundo nivel y 1 en tercer nivel)
Comedor principal
Sala familiar con pérgola (segundo nivel)
Lounge / bar en área de piscina
Cava de vinos contigua al comedor principal
Salón social o gimnasio

Bienestar y Recreación:
Gimnasio totalmente equipado
Área de masaje tipo SPA
Baño para gimnasio y área de masaje
Piscina de 23 m de largo x 4–5 m de ancho con jacuzzi integrado
Áreas sociales alrededor de la piscina con pérgolas, bar y cocina exterior
Jardín frontal y posterior

Baños:
11 baños en total
7 baños completos de lujo
3 baños completos de servicio
1 baño de visitas
Acabados premium: Mármol mexicano, grifería y lavamanos Villeroy & Boch, La Roca y Hansgrohe
Jacuzzi en baño principal y jacuzzi adicional integrado a la piscina

Áreas de Servicio:
Área de servicio para 4 empleadas con 2 baños
Dormitorio de servicio doble con conexiones para cocina
Cuarto de lavandería
Cuarto de jardinería
Área de seguridad con baño completo para dos personas

Parqueos y Bodegas:
Hasta 8 parqueos bajo techo
4 parqueos adicionales al frente
3 bodegas
Bodega en sótano para lavandería, jardinería y mantenimiento

Seguridad y Tecnología
Sistema de alarma perimetral completa con sensores de movimiento
interna con sensores de:
Ruptura de cristal
Apertura
Movimiento
Central inteligente con cableado para telefonía, internet y cable
Elevador: área diseñada con salida en los 3 niveles

Sistemas y Sostenibilidad:
Sistema de gas completo para cocina y habitaciones
Tanques de suministro en 3 áreas
Cisterna de 7 m³ con bomba e hidroneumático
5 calentadores eléctricos para separación de áreas
Aire acondicionado en 3 áreas
Iluminación LED en áreas clave
Techo preparado para paneles solares con tuberías para conexión solar/térmica

Acabados y Construcción:
Pisos de mármol travertino en primer y segundo nivel
Piso de madera en dos dormitorios y una sala (segundo nivel)
Muros de mampostería reforzada y muros de contención en sótano
Losas fundidas en entrepisos y techos
Cielos falsos de diseño con iluminación indirecta
Puertas de Palo Blanco, Caoba y Conacaste
Ventanería de PVC blanco con vidrio de 5 mm
Muros perimetrales de ladrillo
Acabados interiores: alisado, pintura, fachaleta y madera
Línea blanca de lujo GE incluida




Contáctanos para más información o para agendar una visita privada
5930654
whatsapp

Casa de lujo Zona 16 • Residencia premium Guatemala • Mansión en venta Guatemala • Bienes raíces de lujo • Inversión inmobiliaria Guatemala • Casa con piscina y spa • Propiedad exclusiva Zona 16