CASA PARA EMPRESA EN ALQUILER – CALLE MARISCAL, ZONA 11
H37-11-9

Excelente propiedad para **oficinas administrativas, empresa, clínica, centro de capacitación o sede corporativa**, ubicada sobre Calle Mariscal, Zona 11.

Propiedad de un nivel, con abundante iluminación natural, amplios ambientes y distribución adaptable para diferentes operaciones empresariales.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Casa antigua de un nivel
Vista hacia el sur
Ubicación sobre Calle Mariscal
Terreno de 860 m² / aproximadamente 1,230 varas²
16 m de frente × 54 m de fondo
Aproximadamente 350 m² de construcción
3 portones vehiculares
2 accesos peatonales
Jardín frontal
Pérgola
Churrasquera
Mesa y sillas de concreto

DISTRIBUCIÓN

12 ambientes en total:

* 3 ambientes amplios de aproximadamente 12 a 16 m² con baño privado
* 5 ambientes amplios de aproximadamente 12 a 16 m²
* 3 ambientes de aproximadamente 6 a 8 m²
* 1 ambiente de aproximadamente 7 m² con baño privado

Cocina
5 baños en total
Baño de visitas
Bodega de aproximadamente 3 m²

ESTACIONAMIENTOS

**Capacidad para hasta 23 vehículos:**

3 en jardín frontal
4 cubiertos dentro de la propiedad
12 en área interior
4 frente a la propiedad

### CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

**Precio de alquiler: Q45,000 + IVA**

Contrato mínimo de 2 años
Uso como oficina a puerta cerrada
Se requiere empresa constituida con más de 3 años
El trámite de cambio de uso de suelo deberá ser realizado por el arrendatario
Para instituciones de Gobierno, el precio es fijo