Excelente oportunidad de inversión en una bodega industrial completamente nueva, ubicada en una zona estratégica cerca de Mayan Golf, en Villa Nueva. La propiedad se encuentra fuera de garita y sobre calle principal, lo que la convierte en una ubicación ideal para empresas que requieren visibilidad, fácil acceso logístico y excelente conectividad hacia la Ciudad de Guatemala.

Gracias a su distribución y dimensiones, esta propiedad es ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución, industria ligera o showroom comercial, ofreciendo espacios amplios y funcionales para operaciones eficientes.

Información General

Área de construcción total: 1,468 m²
Área de terreno: 1,270 m²
Área de bodega: 795 m²
Mezzanine: 200 m² (ideal para oficinas, área administrativa o showroom)
24 estacionamientos
6 baños (para oficinas y área operativa)
Área de carga y descarga
Área de garita y seguridad

Características de la Bodega

Altura a hombro: 9 metros
Altura a cumbrera: 11 metros
Amplios espacios para almacenamiento o producción
Excelente iluminación y funcionalidad operativa
Infraestructura ideal para operaciones industriales y logísticas

Ubicación Estratégica

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su conectividad y acceso inmediato a las principales rutas del sur de la ciudad.

A 1 minuto de la VAS, con conexión directa a CA-9 y Ciudad de Guatemala
A 5 minutos del centro de Villa Nueva
Sobre calle principal
Zona 100% comercial

Esta ubicación permite un acceso rápido para transporte pesado, distribución urbana y logística hacia distintos puntos del país.

Precio de Venta

Precio de venta: USD 1,280,000.00
Más 3% en timbres

NO INTERMEDIARIOS por favor
Solamente interesados

Una propiedad ideal para empresas que buscan bodegas en venta en Villa Nueva, con excelente ubicación logística, amplios espacios operativos y gran proyección comercial.