* CARACTERÍSTICAS
* Área total: 20,000 vrs2
* 84m frente a CA-13
* 166m de fondo
* Colindancias: Pepsi, Brigada Inf, Multiperfiles
* PDM – OT: Expansión urbana, Uso mixto Comercio -Industria

* CONECTIVIDAD
* México / Chiapas
* Puerto de Izabal

* PERFIL SOCIOECONÓMICO | Indicadores de desarrollo de Petén

* REMESAS
40 mil habitantes del departamento de
Petén son beneficiarios de remesas, es el 5to
departamento con mayor flujo de remesas.

* ESCOLARIDAD
La escolaridad promedio del departamento
para la población mayor a 15 años de edad es
de 5.3 años, tanto para mujeres y hombres

* URBANIZACIÓN
El 60% de la población de Petén reside en
zonas rurales, el porcentaje de población
establecida en zonas urbanas es menor en
comparación de las zonas rurales


CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:

* 7Min | Distancia desde el casco urbano de Flores

* TENDENCIA INDUSTRIAL
Desarrollos colindantes: Pepsi y Multiperfiles

* CARRETERA CA-13
Punto de distribución estratégico
(Departamentos y Belice)


CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO:

* BOULEVARD INTERNO
15 metros de ancho y capacidad para cargas pesadas

* PARQUEOS EXTERIORES
Operativos, comerciales y administrativos

* GARITA DE INGRESO
Contro de acceso digital

* CIRCUITO CERRADA
Cámaras de vigilancia de áreas comunes

* CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA
* Pozo propio de agua potable
* Biodigestor propio
* Portón tipo cortina con accceso peatonal
* Inst. hidrosanitarias y eléctricas
* Altura de hombro: Bodegas 8m
* Marcos principales: Vigas WF/Lámina troquelada cal.24
* Muro de block: Reforzada: 2m de altura
* Pavimento industrial: Concreto 4,000psi

EMPRESA DESARROLLADORA:
* Empresa 100% Petenera
* +55 años de experiencia
* 7 Hoteles
* Restaurantes
* Agencia de viaje
* Residencias
* Eventos
* Responsabilidad social

* MODELO #1
* BODEGA: 363.78mts²
* OFICINA: 35.00mts²
* GRADAS: 9.00mts²
* MEZANINE: 44.00mts²
* PARQUEOS: 69.65mts²
* TOTAL mts²: 521.43

* PRECIO DE VENTA: USD$.362,956.99


* MODELO #2
* BODEGA: 620.00mts²
* OFICINA: 84.00mts²
* GRADAS: 9.00mts²
* MEZANINE: 93.00mts²
* PARQUEOS: 121.80mts²
* TOTAL mts²: 927.80

* PRECIO DE VENTA: USD$.637,853.22



* MODELO #3
* BODEGA: 727.56mts²
* OFICINA: 79.00mts²
* GRADAS: 9.00mts²
* MEZANINE: 88.00mts²
* PARQUEOS: 139.30mts²
* TOTAL mts²: 1,042.86

* PRECIO DE VENTA: USD$.666,940.26