Oportunidad de adquirir una propiedad de alto rendimiento sobre la recién remodelada vía del Paseo Bicentenario, con cableado subterráneo para una vista limpia. Diseñado para operar como hotel o plaza comercial, el edificio garantiza seguridad estructural nueva (cero adobe, avalado por ingenieros guatemaltecos). 
Ubicación Premium: 2d. Calle 6-41 Z. 1, a cuadra y media del Parque Central. Colindante con Pan La Única y Pastelería Doña Estercita.
Dimensión: 650 m² de construcción nueva distribuidos en 3 plantas.
Distribución: Diferentes tipos y tamaños de habitación con baño en cada cuarto. Incluye un apartamento de 3 habitaciones y 1 habitación externa individual de gran tamaño.
Rooftop Comercial: Terraza en el tercer nivel ideal para restaurante o café, con vistas privilegiadas a los Cuchumatanes. 
Estructura de Venta Optimizada:
La propiedad pertenece a una Sociedad Anónima. La transacción se realiza mediante el traspaso de acciones, lo que garantiza una transición legal rápida y con importantes ventajas fiscales para compradores en Estados Unidos o fondos locales.
Valor de Inversión: $1,000,000 USD
Potencial de Retorno: Estructurado para generar un Cap Rate competitivo como flujo de caja continuo.