Ubicación estratégica para empresas de logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales, con acceso inmediato a uno de los principales corredores logísticos de Guatemala.

A solo 150 metros de la Autopista CA-9 Sur, facilitando la conexión hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y la Costa Sur.

Cod.JLUP-01

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

Área total: 3,051 m²
Área techada: 2,713.50 m²
Patio y área de maniobras: 337.50 m²

La propiedad se distribuye en:

Bodega Oriente: 1,188 m²
Bodega Occidente: 1,525.50 m²
Amplio patio para circulación y maniobras

INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA

2 andenes de carga para furgones
3 portones de ingreso reforzados
Rampa de acceso directo a bodega
Parqueo interior para vehículos livianos y operativos
Área para maniobra y operación logística

CARACTERÍSTICAS INDUSTRIALES

Altura libre de 7 metros en hombros y 9 metros al centro
Construcción tipo Tilt-Up
Cerramientos de alta resistencia
Sistema eléctrico trifásico
Iluminación Metal Halide 400
Abastecimiento de agua municipal
Excelente entorno industrial y logístico

Una excelente alternativa para empresas que buscan centralizar operaciones, almacenamiento o distribución en un punto estratégico del corredor CA-9 Sur.

RENTA MENSUAL

US$18,144.00
IVA: US$2,177.28
Total mensual: US$20,321.28

Villa Nueva – CA-9 Sur

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