**RESIDENCIA EN VENTA EN CUMBRES DE LA ESMERALDA – ANTIGUO CUSCATLÁN**

**Precio de venta: US$650,000**
**WhatsApp: **

Descubra una residencia de amplios espacios, excelente distribución y ubicación privilegiada en **Cumbres de La Esmeralda, Antiguo Cuscatlán**, una de las zonas residenciales más exclusivas y estratégicas del área metropolitana de San Salvador.

Con **667 m² de construcción distribuidos en dos niveles**, esta propiedad combina comodidad, privacidad y versatilidad, convirtiéndose en una excelente opción para una familia que busca amplitud y exclusividad, así como para quienes desean una propiedad con potencial para uso corporativo o profesional.

**Características generales**

• Terreno: **465 m²**
• Construcción: **667 m²**
• **2 niveles**
• **5 habitaciones**
• **6 baños**
• Parqueo para **hasta 4 vehículos**
• Jardín privado de aproximadamente **150 m²**
• Vistas panorámicas hacia el **Volcán de San Salvador y sus alrededores**

**PRIMER NIVEL**

Al ingresar encontrará ambientes amplios, acogedores y con excelente iluminación natural:

Amplia sala principal con chimenea
Comedor independiente
Sala adicional
Habitación versátil ideal para oficina, estudio, dormitorio de visitas o sala privada
Cocina de amplias dimensiones con despensa
Área exterior preparada para cocina y BBQ
Dos terrazas ideales para reuniones y actividades familiares
Tres bodegas para almacenamiento
Área de servicio
Área de lavandería independiente
Jardín privado de aproximadamente 150 m² con árboles frutales
Tragaluces que proporcionan excelente iluminación natural a los ambientes interiores

**SEGUNDO NIVEL**

El área privada de la residencia ofrece comodidad, privacidad y agradables vistas:

Sala familiar
Amplia habitación principal con **walk-in closet y baño privado**
Vistas panorámicas hacia el Volcán de San Salvador y zonas aledañas
Habitaciones secundarias con baño privado y clóset

**UBICACIÓN ESTRATÉGICA**

La propiedad se encuentra convenientemente ubicada cerca de importantes zonas comerciales, educativas, corporativas y de entretenimiento:

• A aproximadamente **3 cuadras de Plaza Zoma**
• A **2 minutos de Plaza San Francisco**
• A **5 minutos del Estadio Cuscatlán**
• A aproximadamente **10 minutos de la Embajada de Estados Unidos**
• Fácil acceso a **Multiplaza, La Gran Vía y Las Cascadas**
• Cercana a supermercados, colegios, universidades, restaurantes, bancos y principales vías de acceso

**POTENCIAL RESIDENCIAL Y CORPORATIVO**

Gracias a sus amplios espacios, múltiples habitaciones, parqueo y ubicación estratégica, la propiedad también ofrece posibilidades para desarrollar oficinas corporativas, despachos profesionales, clínicas, representaciones diplomáticas o instituciones, sujeto a los permisos y regulaciones aplicables.