Presentamos una oportunidad única de inversión en el corazón de Lomas de San Francisco. Este terreno de 6,624 v² destaca no solo por su ubicación premium, sino por su altísimo potencial de aprovechamiento urbanístico.

- Potencial de Desarrollo (Normativa OPAMSS):
Altura Base: 6 niveles.
Altura Extendida: Hasta 10 niveles, ideal para torres de apartamentos de lujo o usos mixtos.
Frente Legal: 46 metros lineales, permitiendo un diseño arquitectónico de gran impacto y optimización de accesos.
Topografía: Configuración favorable para el desplante de torres y niveles de estacionamiento subterráneo.

Ubicación y Plusvalía:
Situado en una de las zonas con mayor absorción inmobiliaria de San Salvador. La propiedad ofrece conectividad inmediata con centros corporativos, comerciales y residenciales de alto perfil, garantizando una salida comercial rápida para el proyecto final.

Infraestructura Existente:
El predio cuenta con 941 m² de construcción sólida distribuidos en un nivel, aprovechables para oficinas de ventas, administración de proyecto o remodelación para usos boutique.

Condiciones de Negociación:

Precio: $3,500,000.00 USD (Negociables).

Flexibilidad: La propiedad está abierta a evaluar estructuras de pago mixtas (Efectivo + Permuta en m² construidos).

Nota: Información técnica detallada y visitas disponibles previa calificación de perfil corporativo.

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