Infraestructura de alto estándar diseñada para operaciones industriales, logísticas o manufactureras que requieren eficiencia, capacidad y ubicación estratégica.

Área total: 2,500 m²
Oficinas: 250 m²

Especificaciones técnicas:

Altura:
• 9.5 m al hombro
• 12 m a cumbrera

3 muelles de carga
9 parqueos
Caseta de vigilancia + muro perimetral
Estructura antisísmica tipo H
Piso industrial (15 cm, 210 kg/cm²)
Iluminación natural (4%) + LED
3 gabinetes contra incendio
2 salidas de emergencia
Rampa para montacargas
Techo insulado

Oficinas y áreas de apoyo:

Oficina principal con baño
Oficina secundaria con baño compartido
Sala de cubículos
Recepción
Cuarto de redes (host room)
Cuarto hidráulico
Subestación de 75 kVA
Cisterna + fosa séptica
6 baños en total (industria + administración)

Área exterior:

30% área verde
Amplio espacio de maniobra para contenedores

Ubicación estratégica:

Conectividad directa hacia Sonsonate, Ateos y San Salvador, ideal para optimizar rutas logísticas y distribución.

Condiciones de alquiler:

• $7.50/m²
• Mantenimiento: $0.40/m²
• Canon mensual: $18,750 + mantenimiento + IVA

Una bodega diseñada para empresas que buscan operar con eficiencia, seguridad y alto estándar constructivo.

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