Moderna bodega industrial en desarrollo, con excelente ubicación sobre carretera principal en direccion de San Salvador hacia Sonsonate. Ideal para empresas logísticas, de manufactura o distribución que buscan infraestructura de alto nivel y fácil acceso.

Disponibilidad

Bodega desde 10,000 m² en adelante


Especificaciones Técnicas
Área de oficinas: 502.2 m²
6 muelles de carga
Estacionamiento adicional para contenedores
18 parqueos
Caseta de vigilancia y muro perimetral
Altura al hombro: 9.5 m (opcional más)
Altura a cumbrera: 12 m (opcional más)
Techo insulado
Iluminación natural al 4% y artificial LED
Piso industrial de concreto (15 cm, 210 k/CNT)
Estructura antisísmica tipo H
4 salidas de emergencia
6 gabinetes contra incendio
2 rampas para montacargas
Oficinas y Áreas de Apoyo
Oficina principal con baño completo
2 oficinas secundarias con baño compartido
Sala de cubículos (2 áreas)
Recepción
Cuarto de redes (host room) con pozo de datos
Cuarto hidráulico
Subestación de 300 kVA
Cisterna y fosa séptica
8 baños en nave industrial + 3 baños en área administrativa

Área Exterior
30% de área verde
Estacionamiento y circulación para contenedores

Condiciones de Alquiler
Canon de arrendamiento: $7.50 /m²
10,000 m² $75,000 mensuales
Cuota de mantenimiento $0.40/ m²

Entrega con especificaciones de alto estándar industrial
Ubicación estratégica con conectividad hacia Sonsonate, Ateos y San Salvador
Ideal para empresas logísticas, alimenticias o manufactureras