Proyecto de Apartamentos en Vista Cana, cuenta con ley Confotur
Categoría
Venta
Publicado
10/11/2023
Localización
La Altagracia
Precio
$188,900
Precio/M²
$1,464
Dirección exacta
Vista Cana
Beneficios
Vista al Mar
Frente al Mar
Parking de visitas
Cuarto y baño de empleada
Seguridad 24 Horas
Jardín
Gimnasio
Sala y Comedor
Área Social
Walk-in closet
Lobby
Propiedad
Es un complejo habitacional cuyo funcionamiento se contempla bajo la modalidad condo hotel. Emplazado en un terreno de 3,229.15 M2 dentro del complejo urbanístico Vista Cana, localizado en Punta Cana, zona este de la República Dominicana.
El metraje de construcción está distribuido de la siguiente manera: edificios de apartamentos 2,257.00 M2 y áreas comunes y de servicios 616.65 M2. Ocupación del suelo, los edificios de apartamentos tienen una ocupación en el terreno de 1,085.99 M2, mientras que las áreas comunes y de servicios ocupan 388.00 M2.
El proyecto está compuesto por 3 bloques de edificios de 20 apartamentos distribuidos en dos niveles. Dos bloques de apartamentos son idénticos con aproximadamente 440.90 M2 de construcción en dos apartamentos por nivel y el tercer bloque es el mas grande con aproximadamente 1,376.10 M2 en seis apartamentos por nivel. También contará con un edificio de dos niveles para el Lobby, áreas sociales y administrativas, una zona de esparcimiento con piscinas, jacuzzi, área de juegos infantiles, áreas de jardinería e infraestructura de servicios.
PROGRAMA DE ÁREAS, EDIFICIOS DE APARTAMENTOS
Bloque 1 y Bloque 2
En cada bloque cuatro Apartamentos de 92.24 M² de construcción que cuentan con:
Balcón
Sala
Comedor
Cocina
Lavado
Terraza techada
Dormitorio principal con baño
Baño completo
Medio baño de visitas
Terraza techada y patio disponible para las unidades del primer nivel.
Azotea con pergolado disponible para las unidades del segundo nivel
Bloque 3
Este bloque cuenta con doce apartamentos, cuatro unidades de 92.24 M2 y 8 unidades de 103.60 M2 de construcción. Los mismos cuentan con las siguiente áreas:
Balcón
Sala
Comedor
Cocina
Lavado
Dormitorio principal con baño
Dormitorio secundario
Baño completo
Medio baño de visitas
Terraza techada y patio disponible para las unidades del primer nivel.
Azotea con pergolado disponible para las unidades del segundo nivel.
EDIFICIO LOBBY cuenta con las siguientes áreas:
En el primer nivel:
Recepción
Sala de Estar
Baños
Oficinas administrativas
Espejos de agua
Terraza amueblada
En el segundo nivel:
Zona de recibidor
Gimnasio
Cuarto de masajes
Baños
Bar
Cigar club
Terraza Techada
El proyecto cuenta con un estacionamiento para cada apartamento y 6 plazas de estacionamientos extras.
• 2 Habitaciones
• 2 Baños (Habitación principal)
• Sala, Cocina, Comedor, Area de lavado
• 1/2 Baño de visitas
• Balcón
• Apartamentos desde 92m2 Hasta 103m2
• Patio (privado del apart.) desde 38m2 Hasta 143m2
• Terraza (privado del apart.) desde 97m2 Hasta 101m2
Dentro de nuestro proyecto
• Parqueos
• Lobby Recepción
• Oficina ADM
• Gimnasio
• Cigar Club
• Sport Bar
• Área de Spa
• Piscinas para adultos y niños
• Jacuzzi climatizado
• Área de juegos de niños
• Terrazas Amuebladas
• Gazebos
Dentro del complejo Vista Cana encontrará:
• Playa privada
• Bares y restaurantes
• Casa club
• Campo de golf
• Sendero ecológico
• Lago de pesca
• Deportes acuaticos
• Zona depotiva con:
Canchas de tennis
Canchas de basketball
• Centro comercial
• Seguridad 24/7
PRECIO Desde US$ 188,900 hasta US$ 235,900
PLAN DE PAGO
Apart de US$ 188,900
reserva US$ 2,000
15% separación firma US$ 26,335
20% en 24 cuotas de US$ 1,575
Apart de US$ 212,500
reserva US$ 2,000
15% separación firma US$ 29,875
20% en 24 cuotas de US$ 1,575
Apart de US$ 220,900
reserva US$ 2,000
15% separación firma US$ 31,135
15% en 24 cuotas de US$ 1,380
Apart de US$ 235,900
reserva US$ 2,000
15% separación firma US$ 33,385
15% en 24 cuotas de US$ 1,475
FECHA DE ENTREGA TODAS LAS ETAPAS JUNIO 2025
INCENTIVO FISCAL, el proyecto posee LA LEY 158-01 Consejo de Fomento Turístico (CONFOTUR) donde los adquirentes no pagarán el Impuesto a la Transferencia sobre los Derechos Inmobiliarios que es un 3% del valor de la propiedad, y tendrán
exoneración al impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI) del 1% del valor de la propiedad por un periodo de 15 años.
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El metraje de construcción está distribuido de la siguiente manera: edificios de apartamentos 2,257.00 M2 y áreas comunes y de servicios 616.65 M2. Ocupación del suelo, los edificios de apartamentos tienen una ocupación en el terreno de 1,085.99 M2, mientras que las áreas comunes y de servicios ocupan 388.00 M2.
El proyecto está compuesto por 3 bloques de edificios de 20 apartamentos distribuidos en dos niveles. Dos bloques de apartamentos son idénticos con aproximadamente 440.90 M2 de construcción en dos apartamentos por nivel y el tercer bloque es el mas grande con aproximadamente 1,376.10 M2 en seis apartamentos por nivel. También contará con un edificio de dos niveles para el Lobby, áreas sociales y administrativas, una zona de esparcimiento con piscinas, jacuzzi, área de juegos infantiles, áreas de jardinería e infraestructura de servicios.
PROGRAMA DE ÁREAS, EDIFICIOS DE APARTAMENTOS
Bloque 1 y Bloque 2
En cada bloque cuatro Apartamentos de 92.24 M² de construcción que cuentan con:
Balcón
Sala
Comedor
Cocina
Lavado
Terraza techada
Dormitorio principal con baño
Baño completo
Medio baño de visitas
Terraza techada y patio disponible para las unidades del primer nivel.
Azotea con pergolado disponible para las unidades del segundo nivel
Bloque 3
Este bloque cuenta con doce apartamentos, cuatro unidades de 92.24 M2 y 8 unidades de 103.60 M2 de construcción. Los mismos cuentan con las siguiente áreas:
Balcón
Sala
Comedor
Cocina
Lavado
Dormitorio principal con baño
Dormitorio secundario
Baño completo
Medio baño de visitas
Terraza techada y patio disponible para las unidades del primer nivel.
Azotea con pergolado disponible para las unidades del segundo nivel.
EDIFICIO LOBBY cuenta con las siguientes áreas:
En el primer nivel:
Recepción
Sala de Estar
Baños
Oficinas administrativas
Espejos de agua
Terraza amueblada
En el segundo nivel:
Zona de recibidor
Gimnasio
Cuarto de masajes
Baños
Bar
Cigar club
Terraza Techada
El proyecto cuenta con un estacionamiento para cada apartamento y 6 plazas de estacionamientos extras.
• 2 Habitaciones
• 2 Baños (Habitación principal)
• Sala, Cocina, Comedor, Area de lavado
• 1/2 Baño de visitas
• Balcón
• Apartamentos desde 92m2 Hasta 103m2
• Patio (privado del apart.) desde 38m2 Hasta 143m2
• Terraza (privado del apart.) desde 97m2 Hasta 101m2
Dentro de nuestro proyecto
• Parqueos
• Lobby Recepción
• Oficina ADM
• Gimnasio
• Cigar Club
• Sport Bar
• Área de Spa
• Piscinas para adultos y niños
• Jacuzzi climatizado
• Área de juegos de niños
• Terrazas Amuebladas
• Gazebos
Dentro del complejo Vista Cana encontrará:
• Playa privada
• Bares y restaurantes
• Casa club
• Campo de golf
• Sendero ecológico
• Lago de pesca
• Deportes acuaticos
• Zona depotiva con:
Canchas de tennis
Canchas de basketball
• Centro comercial
• Seguridad 24/7
PRECIO Desde US$ 188,900 hasta US$ 235,900
PLAN DE PAGO
Apart de US$ 188,900
reserva US$ 2,000
15% separación firma US$ 26,335
20% en 24 cuotas de US$ 1,575
Apart de US$ 212,500
reserva US$ 2,000
15% separación firma US$ 29,875
20% en 24 cuotas de US$ 1,575
Apart de US$ 220,900
reserva US$ 2,000
15% separación firma US$ 31,135
15% en 24 cuotas de US$ 1,380
Apart de US$ 235,900
reserva US$ 2,000
15% separación firma US$ 33,385
15% en 24 cuotas de US$ 1,475
FECHA DE ENTREGA TODAS LAS ETAPAS JUNIO 2025
INCENTIVO FISCAL, el proyecto posee LA LEY 158-01 Consejo de Fomento Turístico (CONFOTUR) donde los adquirentes no pagarán el Impuesto a la Transferencia sobre los Derechos Inmobiliarios que es un 3% del valor de la propiedad, y tendrán
exoneración al impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI) del 1% del valor de la propiedad por un periodo de 15 años.
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