El precio actual de esta propiedad se ha ajustado a US$272,900, lo que reduce el valor unitario a solo US$1,935.46 por metro cuadrado en Bella Vista. Este nuevo ajuste incrementa significativamente el margen de rentabilidad y atractivo comercial del inmueble dentro del Distrito Nacional.

Ficha de Rendimiento Financiero Actualizada, Bella Vista.

La nueva reducción de precio maximiza la liquidez del apartamento y amplía la brecha frente a las ofertas de la competencia en la periferia.

Precio de liquidación: US$272,900.
Precio de tasación previa: US$300,000.
Descuento directo: US$27,100 (Equivalente a un 9.03% de ahorro directo sobre el valor de salida).
Costo unitario por espacio: US$1,935.46 por m² (Basado en sus 141 m² netos).
Parqueos incluidos: 2 espacios techados e independientes.
Distribución del Espacio Neto (141 m²)

El inmueble destaca por una distribución optimizada para maximizar la privacidad y las vistas del entorno urbano desde un piso alto:

Área Privada: Cuenta con 2 habitaciones completas, cada una diseñada para configurarse con camas King-size sin sacrificar espacio de circulación.
Servicios Sanitarios: Dispone de 2 baños completos con revestimientos modernos y grifería de alta durabilidad.
Área Social Externa: Un balcón corrido con vista panorámica despejada, ideal para mobiliario de exterior y terrazas privadas.
Servicios e Infraestructura: Cocina ventilada con topes de granito, área de lavado independiente y 2 parqueos techados paralelos con cómodo radio de giro.
El Estilo de Vida en las Alturas: Amenidades del Piso 17

El verdadero valor añadido de esta torre se concentra en su azotea social. El nivel 17 funciona como un club privado exclusivo para los residentes, eliminando la necesidad de traslados externos para el esparcimiento:

Área Húmeda: Piscina infinity con vistas despejadas al horizonte de Santo Domingo y el mar Caribe.
Social & Negocios: Lounge bar techado y climatizado para reuniones de negocios o celebraciones privadas.
Eventos Masivos: Salón de eventos multiuso con aislamiento acústico y capacidad modular.
Gastronomía Exterior: Terraza abierta con estación de BBQ profesional de acero inoxidable.
Salud y Bienestar: Gimnasio completamente equipado con máquinas de cardio y peso libre, con ventilación y vistas panorámicas.
Análisis del Entorno: ¿Por qué Bella Vista?

Bella Vista sigue siendo uno de los cuadrantes residenciales de mayor plusvalía y demanda en el Distrito Nacional. Su infraestructura vial conecta directamente con las avenidas Anacaona, Sarasota y 27 de Febrero, facilitando traslados eficientes.

Adicionalmente, el sector cuenta con una alta concentración de colegios bilingües de primer nivel, supermercados de cadena premium, centros comerciales y una oferta gastronómica diversa. Un apartamento de 2 habitaciones en piso alto dentro de esta zona garantiza un retorno de inversión (ROI) estable mediante esquemas de rentas tradicionales o corporativas a largo plazo.

Plan de Acción para Compradores Cualificados

Comprar un inmueble en Bella Vista requiere comparar números reales y acabados en el sitio. No bases tu decisión únicamente en listados web o fotografías filtradas.

Agenda una visita física: Coordina una inspección técnica de la estructura, acabados y distribución real.
Evaluación comparativa: Analiza el costo por metro cuadrado de esta unidad frente a los proyectos en plano de la periferia.
Análisis de factibilidad: Solicita una precalificación bancaria rápida para asegurar la tasa hipotecaria vigente.
Para coordinar accesos exclusivos al inmueble y recibir el dossier completo de planos arquitectónicos, comunícate directamente con la asesora a cargo:

Contacto directo: Geraldine Cespedes | GC-INMOBILIARIA
Teléfono móvil:
Portal institucional: GC-Inmobiliaria.com
Esta oportunidad es de tiempo limitado. Un precio por metro cuadrado inferior al promedio de Bella Vista, combinado con amenidades premium listas para usar, garantiza una rápida absorc