Codigo: 3236

Finca Deslindada en Pontezuela Arriba, Tamboril
11,000 m² | Ideal para Desarrollo Residencial | A 10 Minutos de Santiago
Ubicada en Pontezuela Arriba, Tamboril, provincia Santiago, esta finca representa una oportunidad estratégica para desarrolladores inmobiliarios que buscan tierra con conectividad, documentación al día y vocación residencial.


A solo 10 minutos de Santiago por la vía principal 27 de Febrero / carretera Pontezuela–Tamboril
Cercana a la Zona Franca Tamboril, generadora de empleo y demanda habitacional permanente.

Datos Técnicos
Superficie: 11,000 m²

Estado legal: Deslindada

Título: Al día

Precio según tasación (mayo 2025): RD$45,243,600

Precio por m² aproximado: RD$4,500.00

Vocación y Potencial
Actualmente no está en producción agrícola, lo que permite su reconversión inmediata para:

Proyecto residencial de bajo costo
Desarrollo de viviendas para empleados del eje Santiago–Tamboril
Lotificación estratégica de alta rotación
Proyecto mixto residencial con pequeños comercios de apoyo

Su ubicación combina:

Proximidad a núcleo urbano (Santiago)

Cercanía a zona industrial

Acceso vial consolidado

Entorno con crecimiento demográfico sostenido

Enfoque para Desarrollador
El valor por metro cuadrado permite estructurar un proyecto con margen interesante en vivienda económica, especialmente considerando la demanda laboral del entorno industrial y la expansión natural de Santiago hacia Tamboril.

Es una propiedad pensada para quien entiende que la rentabilidad comienza comprando bien la tierra.