INCREÍBLE OPORTUNIDAD CON USO DE SUELO MIXTO Y DE UNA SOLA PLANTA Y CON UN VALOR INIGUALABLE EN EL MERCADO

Esta amplia casa tiene una ubicación estratégica primero por estar en una calle sin salida, pero a la vez a tan solo 100 metros de la vía principal de Sabana Norte (a 200 mts. del Parque Metropolitano La Sabana), dándole privacidad pero acceso inmediato a todo lo necesario de la zona como bancos, centros comerciales, supermercados, restaurantes, centros médicos, instituciones educativas y con una excelente red vial de acceso desde y hacia cualquier punto de interés.

La propiedad cuenta con un avalúo de marzo del 2025 que detalla la gran plusvalía de esta propiedad y la gran oportunidad por sus características, que pueden servir para fines residenciales pero también para varios usos profesionales.

GENERALIDADES:

Ubicación de privilegio, céntrica segura y tranquila, a tan solo 200 metros del Parque Metropolitano La Sabana

El uso de suelo mixto residencial y comercial, según lo describe el croquis adjunto en fotos de la Municipalidad de San José (ZMRC), permite albergar en esta propiedad tanto necesidades de habitación como de desarrollo profesional, entre lo que podría citarse oficinas de profesionales en general como abogados, administración, contabilidad, informática, salud, cuido de personas adultas mayores, instituciones tipo preescolar, spa y salón de belleza, entre otras

Última casa en calle sin salida (un terreno que en un futuro cercano se dice será un centro comercial, es lo que colinda en la parte oeste de la propiedad), esto generará una mayor plusvalía.

Estacionamiento: tiene un garaje techado para 2 vehículos, y en la rampa de ingreso se pueden estacionar 2 autos más, además en la calle hay espacios delimitados por la MSJ para parqueo con EPark y por ser calle sin salida, es muy poco transitada, por lo que se pueden estacionar más vehículos en la misma sin problema alguno.

Al sur colinda con dos edificios (Torres del Parque) lo que dan una gran plusvalía y seguridad.

Pocas propiedades quedan de una sola planta, lo que permite accesos para la ley 7600 en toda la extensión construida, así como la posibilidad de realizar operaciones de profesionales en general pero muy atractiva para profesionales de la salud, sobretodo el enfoque hacia el cuido de adulto mayor

DESCRIPCIÓN DE LA CASA:

Cuenta con ampliaciones mejoras a la propiedad:

2024: Pintura total
2010. En dicha remodelación se realizaron las siguientes obras:
Cambio del piso en las áreas sociales
Cambio del cielo en las áreas sociales
Pintura total
Restauración del sistema eléctrico y cambio completo de plaquería y luminarias
1980: ampliación incluyendo terraza y oficina/sala de estar/estudio
Lás áreas de la casa son:

Vestíbulo
Muy amplia sala
Comedor formal
Oficina o sala de estar con vista a la terraza y patio
Terraza y patio posterior
Habitación amplia principal con closet y baño con tina (se sugiere modernizar baño)
Dos habitaciones de muy buen tamaño con su closet
Baño completo para habitaciones secundarias (se sugiere modernizar baño)
Closet de Blancos
Antecomedor
Cocina
Cuarto de servicio completo con baño
Cuarto de pilas
Patio para tendedero y bodega, que además se accesa desde el garaje para el ingreso del personal de servicio
Garaje techado para 2 vehículos y dos más en rampa de acceso