Propiedad con gran potencial comercial y de desarrollo — Oportunidad de inversión

Se vende amplia propiedad con excelente ubicación y gran potencial para desarrollo residencial o comercial. Gracias a su tamaño, permisos y ubicación estratégica, esta propiedad representa una oportunidad ideal para inversionistas, desarrolladores o proyectos comerciales.

Características Generales

Terreno: 2,606 m²
Construcción existente: 200 m² aproximadamente

La propiedad cuenta con una casa sólida de cemento, con techo artesanado y pisos cerámicos, construida hace aproximadamente 25–26 años, pero bien conservada.

Distribución de la Casa

3 habitaciones
2.5 baños
Sala y comedor
Cocina
Parqueo bajo techo para 2 vehículos

Además, la propiedad ofrece una vista muy agradable y amplias áreas de terreno, lo que permite múltiples opciones de desarrollo o remodelación.

Permisos y Uso de Suelo

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es que ya cuenta con permisos importantes aprobados recientemente:

Disponibilidad de agua aprobada en enero de 2026

Uso de suelo aprobado para:

Construcción de hasta tres torres
Restaurante o actividad gastronómica
Remodelación o ampliación de la estructura existente

Esto abre la puerta a distintos tipos de proyectos, como:

• Desarrollo residencial
• Proyecto de apartamentos o torres
• Restaurante o negocio gastronómico
• Remodelación para uso comercial o turístico

Ubicación Estratégica

Ubicada en una zona de alto crecimiento y gran desarrollo comercial, cerca de importantes comercios como:

Walmart
PriceSmart

La llegada de estos desarrollos ha incrementado significativamente la plusvalía y el atractivo comercial de la zona.

Precio de Oportunidad

Precio de venta: $360,000

La propiedad cuenta con avalúo realizado hace aproximadamente 3 años por $550,000, antes del desarrollo comercial actual del área, lo que la convierte en una oportunidad muy atractiva para inversión.

Una propiedad con gran terreno, permisos listos y múltiples posibilidades de desarrollo en una zona de alta plusvalía.