Ubicación Premium | A minutos del Estadio Nacional

Ubicada en Rohrmoser, Mata Redonda, a solo 5 minutos del Estadio Nacional, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de San José, esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores.

Con 1.071 m² de terreno y 769 m² de construcción distribuidos en 3 niveles, ofrece una base sólida para desarrollar un proyecto de alto valor sin necesidad de partir desde cero.

Distribución Actual – Lista para Reconversión
La propiedad cuenta con una configuración arquitectónica altamente adaptable, actualmente distribuida como dos viviendas independientes, lo que facilita su transformación en múltiples modelos de negocio con mínima intervención estructural.

Espacios:
• 10 habitaciones
• 9.5 baños
• 1 conveniente ascensor con acceso a pisos 2 y 3
• 2 salas principales
• 2 cocinas + 2 comedores
• 2 áreas de servicio (pila + patio de luz)
• 2 bodegas
• Amplia terraza social
• Área de entretenimiento con acceso directo al amplio jardín
• 6 cocheras techadas + espacios adicionales
Ideal para reconversión en consultorios, oficinas o unidades independientes
Potencial de Desarrollo
Gracias a su ubicación estratégica, tamaño y normativa flexible, esta propiedad permite desarrollar un activo con alta demanda y atractivos ingresos recurrentes, ideal para:
• Coliving o apartamentos ejecutivos
• Oficinas boutique o coworking
• Centro médico o clínica especializada
• Wellness center / estética integral
• Proyecto educativo, cultural o creativo
Flexibilidad de Uso
La normativa municipal vigente permite diversas actividades compatibles con el entorno residencial, incluyendo:
• Oficinas profesionales
• Espacios de coworking
• Comercio de conveniencia
• Servicios personales
• Proyectos comunitarios

Esto amplía significativamente el potencial de reconversión y valorización.

Una Oportunidad Estratégica
Su ubicación privilegiada, amplitud de terreno, estructura existente y versatilidad de uso convierten esta propiedad en:
Una plataforma ideal para desarrollar un proyecto innovador y altamente rentable en Rohrmoser.
Contáctenos para enviarle más información o coordinar una visita.