SE VENDE Propiedad Comercial San Pedro, Barrio Dent Uso Mixto Alto Potencial de Desarrollo

Ubicada en Barrio Dent, San Pedro, uno de los sectores con mayor dinamismo comercial, crecimiento urbano y plusvalía del Gran Área Metropolitana, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan ubicación premium, versatilidad y retorno de inversión.

Ubicación estratégica de alto valor

• A minutos de Mall San Pedro, Universidad de Costa Rica y Fuente de la Hispanidad
• Zona de alto tránsito y excelente exposición comercial
• Rodeada de comercios, bancos, restaurantes y centros corporativos
• Conectividad inmediata hacia San José, Curridabat y Escazú

Características principales
• Área de lote: 796.20 m²
• Construcción total: 515 m²
• Capacidad operativa: hasta 60 personas

Ideal para inversión o desarrollo comercial
• Uso de suelo MIXTO (residencial + comercial)
• Perfecta para desarrollo inmobiliario, remodelación o renta
• Ideal para oficinas corporativas, coworking, clínica, centro educativo o proyecto mixto
• Ubicada en una zona con alta demanda y valorización constante

Edificio frontal – Oficinas (378.40 m²)
• Recepción y área administrativa
• Sala de reuniones
• Múltiples oficinas operativas y ejecutivas
• Cuarto de servidores
• Comedor y área de colaboradores
• 2 baterías de baños
• Garaje para 2 vehículos

Edificación posterior (52.70 m²)
• Espacio versátil ideal para bodega, operación o unidad adicional
• 2 dormitorios con vestidor
• Baño completo
• Sala-comedor

Áreas complementarias
• Acceso vehicular y pasillos en concreto (potencial para ampliar parqueos)
• Estacionamiento frontal
• Distribución funcional para operación empresarial inmediata

¿Por qué esta propiedad es una oportunidad?
• Ubicación privilegiada en uno de los principales núcleos comerciales y universitarios del país
• Alta plusvalía sostenida por desarrollo urbano y demanda constante
• Flexibilidad total gracias al uso de suelo mixto
• Potencial de ingresos inmediatos o desarrollo a mediano plazo
Perfecta para:
• Empresas que buscan sede corporativa estratégica
• Inversionistas en busca de activos con alto ROI
• Desarrolladores inmobiliarios
• Centros educativos o médicos
• Oficinas administrativas de alto flujo

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