Elegancia, Espacio y Versatilidad Inigualable en Valle del Sol, Santa Ana

Ubicada en una de las micro-ubicaciones más estratégicas de Santa Ana (Pozos / Alto de Las Palomas), esta distinguida propiedad combina la amplitud de un terreno de más de 1.000 m² con una distribución arquitectónica excepcionalmente funcional y versátil.

El inmueble destaca por ofrecer dos unidades habitacionales totalmente independientes en una sola finca registral: una residencia principal de impecable escala y un apartamento posterior independiente con acceso propio. Esta configuración resulta idónea para familias multigeneracionales, ejecutivos que requieran un espacio de oficina/estudio corporativo o inversionistas que deseen maximizar el rendimiento patrimonial sin sacrificar privacidad.

Ubicada dentro de un exclusivo enclave residencial de baja densidad (compuesto únicamente por 9 propiedades de gran tamaño), la residencia goza de un entorno sereno, seguro y organizado con reglamento interno de convivencia y derecho de uso a las instalaciones de piscina comunitaria.

FICHA TÉCNICA DETALLADA

INFORMACIÓN GENERAL

Ubicación: Residencial Valle del Sol, Pozos, Santa Ana – Alto de Las Palomas, San José, Costa Rica.

Tipo de Propiedad: Casa Unifamiliar + Apartamento Independiente.

Estado Registral: Una (1) sola finca registral.

Régimen: Residencial privado de baja densidad (9 propiedades en total) con reglamento interno de convivencia, seguridad y gestión de residuos.

MEDIDAS Y SUPERFICIES

Área de Terreno: 1.047,63 m²

Área de Construcción Total: 530 m² aprox.

Casa Principal: 430 m² aprox.

Apartamento Independiente: 100 m² aprox.

Capacidad de Estacionamiento: Aprox. 8 vehículos.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

CASA PRINCIPAL (Aprox. 430 m²)

Habitaciones Privadas: 4 dormitorios de amplias dimensiones.

Servicios Sanitarios: 3 baños completos + 1 medio baño de visitas.

Áreas Sociales: Vestíbulo de recepción, dos ambientes independientes de sala principal y amplia sala de TV / family room.

Cocina: De gran escala, diseñada para alta funcionalidad familiar.

Exteriores: Terrazas techadas integradas de manera fluida con el amplio jardín posterior.

Área de Servicio: Dormitorio de servicio completo con baño privado.

APARTAMENTO INDEPENDIENTE (Aprox. 100 m²)

Acceso: Entrada totalmente independiente y privada.

Planta Principal: Concepto integrado de sala, comedor y cocina, 1 dormitorio secundario / espacio multifuncional, oficina / estudio privado, 1 baño completo y 1 medio baño para visitas.

Planta Alta (Mezanine): Dormitorio principal tipo mezanine, baño privado completo y walk-in closet.

AMENIDADES Y COMUNIDAD

Acceso y derecho al uso de piscina dentro del residencial.

Seguridad y control de acceso del residencial.

Sistema organizado de recolección y manejo de desechos.

Entorno rodeado de vegetación y propiedades de gran extensión.

CONDICIONES COMERCIALES

Precio de Referencia: US$ 851.467 (valor al 15 de septiembre de 2026).

INFORMACIÓN DE CONTACTO Y VISITAS
Esta propiedad representa una oportunidad escasa en el mercado de Santa Ana por su combinación de metraje, independencia de unidades y capacidad de parqueo.

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