Vivienda: casa de habitación en condominio residencial horizontal. Se trata de la Filial No. 1 del condominio, ubicada en la entrada al frente de la caseta de seguridad, la cuál es 24/7. La casa es de dos plantas, en el primer nivel posee cochera, medio baño, sala - comedor, cocina, cuarto de pilas, dormitorio de servicio con baño y terraza; en el segundo piso tiene tres dormitorios con dos baños. En general la casa está en buen estado de conservación, sin embargo, faltan algunos focos en cielo rasos y se notan cables flojos en caja breaker, misma que requiere revisión por parte del posible oferente.

Valor asignado según informe de avalúo 214-1150200258580F-2022-C con fecha 14 de marzo del 2022, realizado por el Ing. Alberto Gómez Mora, número de registro IC-5515.

El costo mensual al momento de la publicación de las cuota de mantenimiento del condominio es por un monto de ¢91,000.00 más agua.

Nota 1: El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. El eventual interesado, debe rendir una manifestación escrita, mediante la cual acepta los inmuebles en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran; dado que los inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes, relevando al Banco Nacional de Costa Rica , funcionarios y/o empleados de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución.

Nota 2: Debido a que la instalación eléctrica está incompleta, se advierte que, si el eventual adjudicatario requiere financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura) a que en un plazo no mayor a cuatro meses corregirá la situación para que pueda emitirse la póliza de incendio que se requiere para otorgar el crédito. También será potestad de la unidad de crédito determinar el monto máximo de financiamiento permitido con la misma propiedad como garantía. En todos los casos el cliente podrá aportar garantía adicional que esté a entera satisfacción del Banco, con el fin de que se le financie el 100% del monto solicitado.

Nota 3: En caso de solicitar financiamiento, se indica que los gastos por póliza de vida no están incluidos dentro de la cuota, este monto correrá por cuenta del adjudicatario. Será potestad de la unidad de crédito realizar las consultas necesarias ante la aseguradora respectiva para obtener los seguros correspondientes que se necesiten para la propiedad.

Nota 4: Los timbres de traspaso e hipoteca también correrán por cuenta del adjudicatario, el monto aproximado será indicado por el notario a cargo previo a la firma de la escritura de venta del inmueble.

Nota 5: La propiedad se mostrará a los interesados previa coordinación con la ejecutiva a cargo.