Propiedad en venta 4992-1 Banco Nacional de Costa Rica

Precio
₡362,069,189 rebajado 10%
Precio/M²
₡545,284
M² de construcción
664
Recámaras
1
Baños
1

Propiedad en venta 4992-1 Banco Nacional de Costa Rica

Categoría

Venta

Publicado

30/04/2020

Localización

Barva

Precio

₡362,069,189 rebajado 10%

Precio/M²

₡545,284

Tamaño del lote

1658

Propiedad

Casa de habitación de 3 niveles, en la primer planta que posee: pórtico, cocina, alacena, sala, área de escaleras, cochera para 2 vehículos, área de lavado, dormitorio y servicio sanitario, sala, comedor, bar, bodega, dormitorio y medio baño. Edificación segunda planta que posee: sala, área de escaleras, 4 dormitorios, 4 servicios sanitarios, 4 duchas con tina, jacuzzi y balcón. Edificación en tercera planta que posee: área de juegos, área de escaleras y balcón perimetral. El comprador acepta el terreno y los linderos y el cartel de venta, lo cual se indica en el avalúo 214-40203020746900-2020-U. Requiere demarcado de linderos según plano y levantado de cercas, este gasto correrá por cuenta del eventual adjudicatario. Indica el informe de avalúo: "se debe realizar reparaciones en obra, específicamente en los pisos de madera de la casa que se encuentran zonas en mal estado, y algunas zonas se les debe dar retoques en pintura, con respecto a la bodega se deben realizar reparaciones en cielos, pintura y grietas en losas y algunas paredes." Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar el bien en el estado físico y de conservación en que se encuentre. Esta propiedad se vende según informe de avalúo N. 214-40203020746900-2020-U del 14/2/2020, elaborado por Róger Barboza Arguedas. Esta propiedad se vende según informe topográfico del 13/6/2017, elaborado por Leandro Arguedas Arguedas. El eventual oferente deberá presentar una declaración jurada, en la que se indique que acepta el bien en las condiciones actuales y ha corroborado los servicios públicos indicados en el avalúo con las instituciones correspondientes; así como también el uso de suelos de la propiedad ante la municipalidad respectiva. Se aclara que durante el primer año del crédito, el rubro por concepto de póliza de vida, se cancelará el día de la firma de la escritura de traspaso de forma anticipada por cuenta del adjudicatario, monto aproximado: ¢1,310,000 (este monto podrá variar dependiendo de factores como edad del deudor, nivel de endeudamiento general del deudor, monto ofrecido por la propiedad por el adjudicatario, entre otros), este monto NO es financiable, lo que significa que para todos los casos, correrá por cuenta del adjudicatario. Los timbres de traspaso e hipoteca correrán por cuenta del adjudicatario, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de traspaso: ¢10,500,000, monto aproximado a pagar por concepto de timbres de hipoteca: ¢1,970,000. Se financia como máximo hasta el 100% del monto del avalúo de ¢402,299,099.55 o más, con garantía adicional a entera satisfacción del Banco, cuando el valor del bien que se adquiere y que queda como garantía, tomado al 100% de responsabilidad, cubre en un 100% el monto solicitado, siempre y cuando el deudor obtenga sus ingresos en la misma moneda del crédito que se está otorgando. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. En el caso de requerir financiamiento por la compra de este bien, pagará una cuota aproximada de ¢3,300,000 por mes, y deberá poseer ingresos mensuales de al menos ¢14,300,000 netos, menos deudas; se aclara que los cálculos realizados están basados en el valor informativo de publicación, los mismos son aproximados, por lo que podrán variar, dependiendo de la oferta que realice el cliente. Es recomendable que el cliente interesado en ofertar se someta a un pre-estudio de crédito, antes de ofertar por la propiedad de su interés. Waze: https://waze.com/ul/hd1u1j9um3

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