Ayarco Sur / Sánchez, Curridabat
**Precio de venta: US$650,000**
**Construcción: 630 m²**
**Terreno esquinero: 458 m²**
**4 habitaciones**
**4.5 baños**
**2 oficinas**
**Parqueo para 8 vehículos**
**Vistas a los volcanes Poás e Irazú**

## Una Residencia Diferente: Amplitud, Solidez y Diseño Feng Shui

Descubra una extraordinaria residencia esquinera en Ayarco Sur, diseñada y construida bajo principios de **Feng Shui**, donde la amplitud, la iluminación natural y la distribución de los espacios crean un hogar armonioso, funcional y lleno de personalidad.

Con impresionantes **630 m² de construcción sobre un lote esquinero de 458 m²**, esta propiedad ofrece dimensiones difíciles de encontrar en la zona y una distribución especialmente atractiva para familias que necesitan habitaciones amplias, oficinas privadas y generosos espacios sociales.

Su ubicación elevada permite además disfrutar de **vistas hacia los volcanes Poás e Irazú**, complementando una residencia concebida para vivir con comodidad y privacidad.

## Impresionantes Áreas Sociales

Desde el ingreso, la amplitud es protagonista.

La primera planta cuenta con **dos grandes salas integradas con techos de doble altura**, creando una extraordinaria sensación de espacio y luminosidad.

Las áreas sociales se conectan con la terraza, permitiendo disfrutar tanto del interior como del exterior durante reuniones familiares y actividades sociales.

La residencia ofrece:

Dos amplias salas integradas
Techos de doble altura
Chimenea completamente funcional
Gran comedor
Cocina amplia
Terraza
Área verde frontal

La cocina incluye sus **electrodomésticos empotrados**, aportando funcionalidad y comodidad desde el primer día.

## Habitación Completa en Primera Planta

Un atributo especialmente valioso de esta residencia es contar con una amplia habitación en el primer nivel.

Incluye:

Dormitorio de excelentes dimensiones
Baño completo privado
Walk-in closet

Esta distribución resulta ideal para adultos mayores, huéspedes, familiares que prefieren evitar escaleras o incluso como una segunda habitación principal.

## Segundo Nivel: Privacidad y Flexibilidad

La segunda planta concentra el resto del área familiar y profesional.

Cuenta con:

**3 habitaciones, cada una con su propio baño privado**

**2 oficinas**, ideales para teletrabajo, estudio o actividades profesionales

Amplios espacios de almacenamiento y walk-in closet

La distribución permite mantener una clara separación entre las áreas sociales y privadas de la residencia.

## 4 Habitaciones | 4.5 Baños

En total, la propiedad ofrece:

4 habitaciones
Cada habitación con baño completo
4 baños completos
Medio baño para visitas
Walk-in closets
2 oficinas privadas

Una configuración especialmente atractiva para familias numerosas o quienes requieren espacios independientes para trabajar desde casa.

## Construcción Sólida y de Alta Calidad

La propiedad fue construida hace aproximadamente 12 años y ha tenido **un único propietario**.

Su construcción destaca por su robustez:

Construcción 100% en concreto y block

Blocks de 15/40 y 20/20/40

Muros reforzados con varilla #6

Techo de teja asfáltica

Cielos y acabados en gypsum

Amplia bodega

Ático completamente preparado

## Preparada para el Futuro

La residencia cuenta con **prevista para instalar un ascensor personal**, un valor agregado importante tanto para comodidad futura como para accesibilidad.

También dispone de:

Tanque de captación y almacenamiento de agua potable

Amplia área de lavandería

Bodega de gran tamaño

Ático listo para aprovechamiento

Espacio para aproximadamente 8 vehículos

## Privilegio de una Propiedad Esquinera

Su lote esquinero cuenta con aproximadamente **27 x 25 metros de frente**, brindando mayor apertura, presencia arquitectónica y sensación de independencia.

El área verde frontal complementa la residencia y crea una agradable transición entre la propiedad y su entorno.

## Ubicación Estratégica en el Este de San José

Ubicada en el sector de **Ayarco Sur / Sánchez**, la propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada y de alta plusvalía, con excelente acceso a servicios, comercios y centros educativos.

Como referencia, se encuentra aproximadamente a **300 metros del Colegio Yorkín**, además de contar con rápido acceso hacia Curridabat y otros sectores estratégicos del este de San José.

## Una Residencia para Quienes Necesitan Más Espacio

Esta propiedad sobresale por ofrecer una combinación poco común:

**630 m² de construcción + lote esquinero + 4 habitaciones con baño + 2 oficinas + 8 parqueos + habitación en primera planta + prevista para ascensor.**

Todo ello por:

**Precio de venta: US$650,000**

Una excelente alternativa para quienes buscan una residencia familiar amplia, sólida y con características difíciles de replicar en Ayarco Sur.

**Contáctenos para obtener más información y coordinar una visita privada.**

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