Precio de venta: $285.000 USD
Área de construcción: 300 m² – Área de terreno: 331,61 m² – Disponibilidad inmediata

Ubicada en el corazón de Barrio Escalante, una de las zonas con mayor dinamismo urbano y gastronómico de la capital, esta propiedad representa una oportunidad estratégica tanto para inversión patrimonial como para desarrollo comercial. Su entorno inmediato combina oferta gastronómica de alto nivel, oficinas, servicios médicos y centros educativos, consolidando un punto de alto tránsito y demanda constante.

La propiedad se desarrolla en una sola planta y ofrece una distribución amplia que facilita su adaptación a distintos usos. Su configuración actual permite funcionar como residencia, pero también abre la posibilidad de reconvertirse en oficinas, consultorios o un concepto gastronómico, aprovechando la dinámica comercial de la zona. La estructura existente y la amplitud de sus espacios brindan flexibilidad para remodelar o replantear el proyecto según el enfoque del inversionista, ya sea conservando la edificación o priorizando el potencial del terreno.

La ubicación es su principal atributo. Rodeada por la reconocida oferta gastronómica de Barrio Escalante, con cercanía a hospitales, universidades y fácil acceso a transporte público, la propiedad garantiza visibilidad, conectividad y flujo constante de personas. Este contexto la convierte en un activo atractivo para desarrolladores, empresarios del sector gastronómico o inversionistas que buscan capitalizar una zona consolidada con alta demanda comercial y proyección de valorización sostenida.

Distribución:
Sala y comedor integrados con buena iluminación natural – Cocina amplia – 4 habitaciones – Habitación de servicio – 3 baños completos – Terraza – Patio posterior – Bodega – 3 estacionamientos en tandem.

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