Villa Refugio

Precio venta: Precio nuevo rebajado de $1,600,000 a $1,350,000 Totalmente amueblado y equipado

Agente responsable: Andrea Guillén

Datos basicos:
Departamento (Provincia): San José
Municipio (Cantón): Santa Ana
Comuna (Distrito): Calle Minas
Área de construcción m2: 950 m2 - casa principal de 432 M2, rancho para actividades sociales de 84 M2, piscina de 32 M2, casa de jardinero de 25M2, dos puentes, depósitos. Edificio de apartamentos de 360 m2. El área total de construcción es de aproximadamente 950 M2.
Área del lote (terreno) m2: 4,856,95m2
Habitaciones: Dormitorios: 4 en la casa principal + 7 dormitorios en los apartamentos
Baños: 4.5 en la casa principal + 5 en los departamentos y baños externos
Medios baños de visitas: 1
oficina: 1
2 cuartos de servicio
casa del cuidador
piscina privada
Garaje: 2
Trastero
Estacionamiento externo: 10+
Número de pisos: 2
Año de construcción: 2011
Tipo de vista: jardines y montañas
Tipo de mobiliario incluido: incluye todos los muebles y equipos. Se ofrece llave en mano.

Categoría:
• Casa de una sola familia
• Hoteles / comercial
Vida en la ciudad

Descripción:
Experimente la fusión perfecta de una lucrativa oportunidad de inversión y un idílico refugio personal, Villa Refugio, una extraordinaria propiedad en venta en Santa Ana. Ubicado dentro de los serenos alrededores del Valle de Santa Ana, esta cautivadora propiedad ofrece una combinación inigualable de lujo, tranquilidad y potencial crecimiento financiero.
Como propiedad de inversión, esta joya presenta una oportunidad excepcional de poseer una casa en Costa Rica y capitalizar gracias a los apartamentos de alquiler. Ubicada en la ciudad de Santa Ana, reconocida por su atractivo como inversión y fuerte demanda, esta propiedad tiene un tremendo potencial para el retorno de la inversión.
Esta propiedad brilla como un santuario personal del ajetreo y el bullicio de la vida diaria. Imagínese entrando en un paraíso de refinada elegancia, envuelto por su exuberante vegetación y absoluta privacidad. Cada rincón de esta propiedad fue meticulosamente diseñado para disfrutar de amplias áreas de estar y de entretenimiento, con abundante luz natural.
En un ambiente tranquilo podrá disfrutar de maravillosos momentos en las áreas de entretenimiento al aire libre, con su espectacular piscina y jardines paisajísticos, perfectos para organizar reuniones o disfrutar de veladas íntimas con familiares y amigos.
Con su ubicación estratégica, tendrá fácil acceso a la vibrante vida de la ciudad de Santa Ana, que incluye tiendas exclusivas, excelentes restaurantes, las mejores escuelas, hospitales y atracciones culturales. Además, la región ofrece una variedad de actividades al aire libre, desde caminatas y ciclismo a través de exuberantes senderos hasta explorar los volcanes y las montañas que rodean el Valle Central, lo que le permite lograr el equilibrio ideal entre la serenidad y la aventura.
No pierda la oportunidad de asegurar esta excepcional propiedad de inversión, que también funcionará como su oasis personal.
La casa principal cuenta con impresionantes 244 metros cuadrados de construcción en el primer piso, complementados con 188 metros cuadrados adicionales en el segundo piso. La amplitud y los techos altos crean una atmósfera de grandeza y sofisticación. Con cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño, junto con una oficina y un baño de visitas, Villa Refugio ofrece un amplio espacio para una vida cómoda. Las áreas sociales son amplias, diseñadas para fomentar una sensación de unión y ofrecer un flujo continuo en toda la casa. La cocina de concepto abierto agrega un toque de elegancia moderna a esta magnífica propiedad.
En el exterior, descubrirá una cautivadora área de piscina que lo invita a disfrutar de la relajación y el rejuvenecimiento. Junto a la piscina, un gran rancho ofrece el espacio perfecto para actividades sociales, asegurando que cada reunión sea inolvidable. Completa con baños y una ducha, esta área está diseñada para satisfacer todas sus necesidades de entretenimiento.

Además, esta propiedad cuenta con un edificio de apartamentos de aproximadamente 360 m2 de construcción, en total el edificio cuenta con 5 apartamentos y construidos en 2011. Los apartamentos vienen totalmente amueblados y equipados y se alquilan desde $550 a $650 mensuales en contratos a largo plazo. Incluyen agua, cable e internet. La electricidad se paga aparte. Generan aproximadamente $36,000 en alquileres a largo plazo, pero si se alquilan como alquileres vacacionales por la noche el fin de semana o por semana, producen muchos más ingresos. Esta parte de la propiedad tiene las siguientes características:

- 1 apartamento de 97 m2 con 2 habitaciones, ubicado en la planta baja
- 2 apartamentos de 1 dormitorio de 47,5 M2 cada uno
- 2 apartamentos de 70 m2 cada uno con dos dormitorios cada uno
- las áreas comunes miden 27.4 M2
- en la parte trasera hay un jardín común
- hay una plaza de aparcamiento para cada dormitorio
- las ventanas son de PVC con doble vidrio importadas de Europa

Entre otros detalles que te ofrece esta espectacular propiedad encontrarás:
- Las curvas de nivel fueron hechas por un topógrafo
- La propiedad tiene un pozo conectado a un tanque de reserva de 5000 litros que se utiliza para baños y agua para el jardín.
- Existe otro tanque de reserva de 5000 litros para agua potable, el cual cuenta con sistema de bomba de presión
- Purificador de agua con sistema ultravioleta y filtro
- Planta de tratamiento con recuperación de agua en última etapa para riego de jardín construida por Eloy, empresa guanacasteca.
- Corriente 110V y 220V en todos los edificios
- Sistema de alarma totalmente integrado y monitoreado
- Sistema de video vigilancia conectado a internet
- Iluminación nocturna
- Internet por separado, uno para la casa principal y otro para los departamentos y la casa del jardinero
- Dos portones independientes y motorizados: uno para la entrada general y otro solo para la casa principal
- Senderos en el jardín con 50 variedades de árboles frutales y plantas ornamentales
- El perímetro de la finca está completamente cercado
- La propiedad cuenta con 6 medidores de luz y dos de agua
- Todas las ventanas y persianas son de aluminio marca "TECHNAL" importado de Europa

Esta propiedad presenta un alto potencial para negocio o como propiedad privada única y muy exclusiva. La propiedad ofrece seguridad y tranquilidad al mismo tiempo, ubicada cerca de todo en Santa Ana, pero lo suficientemente separada como para pensar en retirarse en Costa Rica y tener un estilo de vida completamente diferente.
Villa Refugio es un testimonio de la artesanía impecable, la atención al detalle y el compromiso de crear una experiencia de vida verdaderamente única. Es un oasis de lujo, tranquilidad y potencial, que ofrece una notable combinación de elegancia y rentabilidad. No pierda la oportunidad de adquirir esta excepcional propiedad de inversión en Santa Ana.