Venta Edificio Multifamiliar de Inversión | 9 Unidades Habitacionales | 100% Alquilado | Hatillo 3, San José

Descubra una oportunidad de inversión diseñada para quienes buscan generar ingresos desde el primer día.

Este edificio multifamiliar se encuentra ubicado en Hatillo 3, una zona residencial consolidada de San José con alta demanda de alquiler y excelente conectividad hacia Circunvalación, Paseo Colón, La Sabana y el centro de la capital.

Más que adquirir una propiedad, estará incorporando a su portafolio un activo inmobiliario estabilizado, con nueve unidades habitacionales actualmente ocupadas y un flujo de caja comprobable.

Características generales
• Terreno: 290 m²
• Construcción: 420 m²
• Año de construcción: 1970
• Remodelación integral: 2013
• Estado de ocupación: 100% alquilado
• Distribución:
1 casa principal
8 apartamentos independientes
Distribución del inmueble
La propiedad ofrece una distribución funcional que favorece la administración del activo y diversifica las fuentes de ingreso.
Casa principal
Sala
Comedor
Cocina
Oficina
Tres habitaciones
Dos baños completos
Patio
Apartamentos
Ocho apartamentos independientes con espacios funcionales, ideales para el mercado de alquiler residencial, manteniendo una ocupación estable gracias a la alta demanda de la zona.

Ingresos comprobables
La propiedad genera actualmente un ingreso mensual de aproximadamente:
1.885.000
Ingreso anual aproximado:


Esto permite al inversionista adquirir un activo con flujo de efectivo inmediato, eliminando el tiempo y costo que normalmente implica buscar nuevos inquilinos.

¿Por qué invertir aquí?

Nueve fuentes independientes de ingreso que reducen el riesgo de vacancia.
Propiedad completamente operativa.
Remodelación importante realizada en 2013.
Excelente estado general de conservación.
Zona con alta demanda de alquiler residencial.
Cercanía a centros educativos, hospitales, comercio y transporte público.
Potencial de crecimiento mediante ajustes graduales en los alquileres conforme al mercado.

Una inversión respaldada por flujo de caja

A diferencia de muchas propiedades disponibles en el mercado, este edificio ya se encuentra generando ingresos comprobables.

El comprador adquiere un activo estabilizado que comienza a producir rentabilidad desde el momento de la adquisición.

Su estructura de ingresos diversificados, la ocupación total y la ubicación estratégica convierten esta propiedad en una excelente alternativa para inversionistas que buscan estabilidad, flujo de efectivo y apreciación de capital a mediano y largo plazo.

Ubicación

Hatillo 3, San José, Costa Rica.
Con acceso rápido a:
• Circunvalación
• Paseo Colón
• La Sabana
• Hospitales
• Centros comerciales
• Transporte público
• Centros educativos

Ideal para:
Inversionistas patrimoniales.
Empresas familiares.
Fondos privados de inversión.
Compradores que buscan ingresos pasivos.
Personas que desean diversificar su patrimonio con bienes raíces.