¡Rendimiento inmediato con Potencial de expansión a 200m de la UCR!

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Sabanilla de Montes de Oca, Calle 81, a solo 200 metros de la Facultad de Odontología de la UCR, zona de altísima demanda universitaria y residencial con ocupación prácticamente garantizada.

FICHA TÉCNICA Y RENDIMIENTO

2 CASAS Y 2 APARTAMENTOS ALQUILADOS!!!

Terreno: 929 m²
Construcción: 498 m²
Cap Rate (Tasa de Capitalización Actual): 6.65% Anual
Estacionamiento: 8 vehículos en total (4 bajo techo + 4 al aire libre )

¡GRAN POTENCIAL! Terreno con capacidad para construir más apartamentos y elevar significativamente tu retorno.

DISTRIBUCIÓN DE LAS UNIDADES

2 CASAS DE 2 NIVELES
• 2 Habitaciones espaciosas y ventiladas
• Sala y comedor independientes
• Cocina funcional
• Cuarto de pilas
• 1.5 Baños

2 APARTAMENTOS (1 SOLO NIVEL)
• 1 Habitación amplia
• Concepto integrado de sala y comedor
• Cocina
• Cuarto de pilas
• 1 Baño completo
¿POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE?
Ubicación Estratégica: A pasos de la UCR (estudiantes y profesionales de la salud).
Ingresos desde el día 1: Flujo de caja activo con un 6.65% de retorno.
Escalabilidad: Terreno amplio de 929 m² listo para densificar y desarrollar más unidades.
Solución de Parqueo: Espacio interno de sobra para 8 vehículos, una gran ventaja competitiva en la zona.

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Norberto Bonilla Noguera
Advisors Real Estate
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