# Apartamento en Venta para Inversión en Santa Ana | Rentado con Ingreso Inmediato

## Invierta en una propiedad que ya genera ingresos desde el primer día.

Descubra esta excelente oportunidad de inversión en **Santa Ana**, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de alquiler del oeste de San José.

Este apartamento se vende **con contrato de arrendamiento vigente**, por lo que el nuevo propietario comenzará a recibir ingresos desde el momento de la compra, sin necesidad de buscar inquilino ni asumir periodos de vacancia.

Actualmente la propiedad se encuentra alquilada a un **ejecutivo**, desde **enero de 2026**, con una renta mensual de **US$1,100**, ofreciendo una inversión estable en un mercado con alta demanda residencial.

Ubicado en un **tercer piso esquinero**, el apartamento disfruta de mayor privacidad, excelente iluminación natural y cielos altos que aportan una agradable sensación de amplitud.

# Características de la propiedad

Medidas

* Área de construcción: **88 m²**
* Parqueos: **25 m²**
* Bodega: **3.6 m²**
* Área total: **112 m²**

### Distribución

* 2 habitaciones
* 2 baños completos
* Habitación principal con walk-in closet y baño privado
* Aire acondicionado en ambas habitaciones
* Sala y comedor integrados
* Cocina con desayunador
* Línea blanca y muebles basicos incluidos
* Dos balcones con vista a áreas verdes
* Bodega
* 2 parqueos bajo techo tipo tándem
* Apartamento esquinero
* Tercer piso con cielos altos

# Información para inversionistas

Esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan generar ingresos pasivos mediante bienes raíces.

### Actualmente alquilado

* Contrato vigente desde enero de 2026
* Inquilino ejecutivo
* Sin mascotas
* Renta mensual: **US$1,100**

Esto permite adquirir una propiedad con flujo de caja inmediato y eliminar el riesgo inicial de comercialización.

# Amenidades del condominio

Disfrute de un entorno seguro y rodeado de naturaleza con excelentes espacios comunes para sus residentes.

* Piscina para adultos y niños
* Rancho BBQ
* Gimnasio equipado
* Cancha de fútbol
* Playground infantil
* Amplias zonas verdes
* Seguridad 24/7


**Precio de venta:** **US$169,500**
**Cuota condominal:** **124,000 mensuales**
**Impuestos municipales:** **98,000 trimestrales**


# ¿Por qué invertir en Santa Ana?

Santa Ana continúa consolidándose como una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario de Costa Rica gracias a su cercanía con centros corporativos, zonas francas, hospitales privados, colegios internacionales, supermercados y restaurantes. Esta alta demanda residencial favorece la estabilidad del mercado de alquiler y el potencial de apreciación de las propiedades, convirtiéndola en una excelente ubicación para inversionistas nacionales e internacionales.

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