Se vende amplia propiedad con uso mixto (habitacional y comercial), ubicada en San Joaquín de Flores, Heredia, a solo 10 minutos del Aeropuerto Juan Santamaría y con fácil acceso a Alajuela y San José.

GANGA!! A tan solo 210 mil colones el metro.

Características de la Propiedad:
• Terreno: 6425 m²
• Construcción: 749 m²
• Casa principal:
• 5 habitaciones
• 4 baños
• 2 salas
• 2 comedores
• Techo artesonado
• Garaje techado para 2 vehículos (espacio adicional para más de 12 autos)
• Cuarto de servicio y área de pilas
• Áreas adicionales:
• Rancho con área de BBQ
• 2 apartamentos independientes

Precio: $1,350,000 USD

Según avalúos recientes (julio 2024) realizados por un profesional del Colegio de Ingenieros y Arquitectos, el valor por metro cuadrado es de $531, con validez por 2 años.

Una excelente inversión para vivienda, negocio, bodega, locales comerciales o cualquier desarrollo privado.

Por su tamaño, ubicación y permiso de uso mixto, esta propiedad es ideal para diversos tipos de negocios. Aquí algunas opciones:

Turismo y Hospitalidad:
• Hotel o Airbnb: La casa principal y los apartamentos adicionales pueden adaptarse para hospedaje.
• Hostel para viajeros: Especialmente por su cercanía al Aeropuerto Juan Santamaría.
• Centro de eventos: Bodas, fiestas, retiros o capacitaciones empresariales.

Gastronomía:
• Restaurante o cafetería con amplios espacios interiores y al aire libre.
• Food court o food trucks en el área de parqueo.
• Espacio para catering y banquetes con el área de BBQ como plus.

Salud y Bienestar:
• Clínica médica o estética por su gran espacio y accesibilidad.
• Spa o centro de bienestar con jardines y áreas de relajación.
• Residencia para adultos mayores con capacidad para habitaciones privadas y áreas comunes.

Educación y Oficinas:
• Centro educativo como guardería, escuela privada o centro de capacitación.
• Coworking o business center para oficinas compartidas.
• Academia de arte, música o danza con aulas y salones grandes.

Comercio y Almacenamiento:
• Centro de distribución o bodegas gracias al amplio terreno y estacionamiento.
• Showroom o tienda de exhibición para autos, muebles o artículos de lujo.
• Marketplace con pequeños locales comerciales para emprendedores.

La versatilidad de la propiedad la hace una excelente inversión para distintos rubros.

Ubicación estratégica y de Alta Plusvalía y en Crecimiento.

¿Tiene en mente algún negocio específico?

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Alejandra Yglesias
Asesora Inmobiliaria
Yglesias Realty

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