Precio: $950,000

Destacados

Área de construcción: Aproximadamente 500 m² distribuidos en 2 niveles adaptables a diversos giros comerciales.

Ubicación estratégica esquinera: Doble acceso por dos vías y máxima visibilidad comercial en el corazón corporativo y de servicios.

Estacionamiento privado: 6 a 8 espacios propios, solucionando el principal desafío de parqueo de la zona.

Gran versatilidad espacial: Ideal para clínicas/centros de salud, firmas profesionales, sedes corporativas, centros educativos o proyectos boutique/gastronómicos.

Ubicación

Barrio Dent, San José. Ubicada a aproximadamente 50 metros de la vía principal de Los Yoses, dentro del consolidado corredor comercial, corporativo y gastronómico Los Yoses–San Pedro. Zona de alto tránsito, fácil conectividad y perfil socioeconómico medio-alto/alto.

Descripción General

Propiedad comercial de alto valor en venta, ubicada estratégicamente en una de las zonas de mayor demanda y desarrollo de San José. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para operar como sede corporativa o adaptarse fácilmente a múltiples modelos de negocio.

Su condición esquinera le otorga una destacada presencia de fachada, accesibilidad fluida y luz natural en todos sus ambientes. Los espacios interiores destacan por su distribución modular, sistemas de aire acondicionado, cuarto técnico/redes estructurado y un jardín privado posterior que aporta un entorno diferenciador para clientes o colaboradores.

Soluciones Clave que Ofrece la Propiedad

Solución al problema de parqueo: Cuenta con parqueo propio para 6 a 8 vehículos en una zona donde el estacionamiento es un recurso escaso y determinante para la atracción de clientes.

Ahorro en remodelación: Infraestructura en excelente estado con vestíbulos, despachos privados, áreas operativas y jardín que reducen drásticamente los costos de adecuación inicial.

Sin cargas condominales: Control total de la propiedad e infraestructura sin pagar elevadas cuotas de mantenimiento mensual.

Usos Potenciales y Oportunidades de Negocio

Por su zonificación comercial, distribución y ubicación, la propiedad es ideal para:

Salud, Medicina Estética y Wellness: Clínicas especializadas, centros dermatológicos, consultorios dentales o spas urbanos con recepción y espacios privados independientes.

Firmas de Servicios Profesionales: Bufetes corporativos, agencias de publicidad, embajadas, consultoras, financieras o empresas de tecnología.

Centros Educativos o Academias: Institutos de capacitación ejecutiva, academias especializadas o centros de formación.

Hub Co-Working o Suites Privadas: Modelo de inversión para subarrendar oficinas boutique o espacios de trabajo independientes.

Showroom Boutique o Gastronomía de Autor: Tiendas insignia de diseño o proyectos gastronómicos con área de terraza en el jardín.

Distribución de la Propiedad

Primer Nivel:

Recepción principal y sala de espera.

Múltiples oficinas, consultorios o espacios de trabajo.

Sala de reuniones / sala de juntas ejecutiva.

Áreas de archivo, almacenamiento y bodega técnica.

Servicios sanitarios y áreas de apoyo para personal.

Estacionamiento propio con doble acceso.

Conexión directa con jardín privado exterior.

Segundo Nivel:

Despachos ejecutivos y áreas operativas independientes.

Vestíbulos de circulación fluidos.

Servicios sanitarios adicionales.

Características Adicionales

Uso de suelo comercial y de servicios.

Cableado estructurado y espacio acondicionado para servidor / rack IT.

Construcción robusta en excelente estado de conservación.

Amplios ventanales y excelente iluminación natural.