¡Gran Oportunidad de Inversión! Propiedad de Uso Mixto en el Corazón de Desamparados – Comercial o Residencial

Descubra el potencial de esta propiedad única de 931m² de terreno y 745m² de construcción, estratégicamente ubicada en una de las zonas más accesibles y comerciales de Desamparados. Con excelente exposición, múltiples accesos y una distribución ideal para una variedad de usos, esta propiedad es perfecta para desarrollar un negocio, oficinas, bodegas, centro de distribución o incluso una combinación con uso residencial.

Distribución de la propiedad:

Casa/Oficina al frente (157m²)

6 espacios para oficinas

Amplia área de recepción

2 baños completos

Cochera para 2 vehículos

Entrada totalmente independiente

Seguridad perimetral con rejas

Área de Bodegas (con entradas independientes):

Bodega 1: 65.5m²

Bodega 2: 24m² + mezanine de 28m²

Bodega 3: 227m²

3 baterías de baños para personal

Tanque de agua con bomba y prevista eléctrica trifásica

Amplio jardín con espacio para ampliar o construir más

Ventajas clave:
Ubicación estratégica de alto tránsito y fácil acceso
Versatilidad para desarrollo comercial o residencial
Espacios independientes, ideales para alquilar por separado
Infraestructura lista para operar
Alta demanda en la zona

Ideal para:

Empresas logísticas o de distribución

Negocios con necesidad de bodega y oficinas

Inversionistas que deseen generar renta con espacios modulares

Centros de servicio técnico o ventas

Se escuchan ofertas, se puede negociar un alquiler con opción de compra.