OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES | LEGADO PRIME
Terreno Premium de 2.173,77 m² | Uso Mixto | Posibilidad de ampliar a 3.277,9 m², ubicado a escasos metros del multiplaza escazu.

"DONDE EL FUTURO TOMA VALOR" - Donde nace el próximo gran proyecto.

Hay propiedades que se compran. Y hay oportunidades que transforman ciudades.

Esta exclusiva propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrolladores, inversionistas, fondos de inversión y empresas que buscan materializar un proyecto de alto impacto en una de las zonas de mayor crecimiento, desarrollo y plusvalía.

Con un terreno de 2.173,77 m², uso de suelo mixto (comercial o residencial) y una normativa urbanística que permite una altura máxima de 38 metros, este inmueble ofrece un extraordinario potencial para el desarrollo de un edificio residencial, corporativo, de oficinas, consultorios, hotel boutique, desarrollo de uso mixto u otros proyectos de inversión de gran escala.

Actualmente, la propiedad cuenta con una amplia residencia de un nivel, la cual puede remodelarse para distintos usos o demolerse para dar paso a un nuevo desarrollo, permitiendo al inversionista aprovechar al máximo el valor estratégico del terreno.

Distribución de la residencia

4 habitaciones.
2 habitaciones con baño privado.
2 habitaciones que comparten un baño.
Habitación de servicio con baño.
Oficina / estudio.
Sala y comedor con acceso a una amplia terraza techada.
Cocina independiente.
Despensa.
Sala familiar o de TV.
Medio baño para visitas.
Área de lavandería.
Patio interno.
Área de BBQ.
Amplios jardines.
Piscina.
Cochera cerrada para 2 vehículos.
Una oportunidad aún mayor

Para quienes buscan desarrollar un proyecto de mayor envergadura, el propietario ofrece la posibilidad de adquirir también la propiedad colindante, perteneciente al mismo dueño.

Esta segunda propiedad cuenta con un terreno de 1.104,13 m², con dos casas actualmente alquiladas —que generan ingresos mientras se planifica el desarrollo— y mantiene las mismas condiciones urbanísticas, con uso de suelo mixto (comercial o residencial).

La adquisición conjunta de ambas propiedades conforma un terreno total de 3.277,9 m², brindando un frente más amplio, mayor flexibilidad arquitectónica y urbanística, así como la posibilidad de desarrollar un proyecto emblemático con un alto potencial de valorización.

¿Por qué esta propiedad es una inversión excepcional?

Ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor plusvalía.

Uso de suelo mixto con excelente potencial de desarrollo.

Altura permitida de hasta 38 metros.

Posibilidad de adquirir una sola propiedad o ambas para un desarrollo de mayor escala.

Ideal para proyectos residenciales, corporativos, comerciales, médicos, hoteleros o de uso mixto.

Una oportunidad única para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan crear un proyecto de referencia en la zona.

Más que adquirir un inmueble, esta es la oportunidad de construir un legado.

Los grandes proyectos comienzan con una visión y una ubicación excepcional. Esta propiedad reúne ambas condiciones para convertir una inversión en un desarrollo que trascienda el tiempo y marque un nuevo referente urbano.

Construya aquí el próximo ícono de la ciudad.

Para conocer el estudio urbanístico, la normativa aplicable y coordinar una visita privada, contáctenos. Será un gusto brindarle toda la información.

Precio: $600M2. dólares x m2 conversable. y puede escoger ambos terrenos, completo: 3.277,9m2 o solo el de 2.173.77M2.

Se Ubica a escasos metros del centro comercial Multiplaza escazu, cerca de la autopista, supermercados, cerca de todos los servicios, inmejorable punto.
Negociable